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mariatejero
17:44 el 22 septiembre 2011

Responsable de Marketing y Comunicación de Unience

Derrumbe de las hipotecas: el peor julio en ocho años

Continúan saliendo los datos macroeconómicos del mes de julio. En esta ocasión ha sido el turno de las hipotecas, que ha mostrado unos datos más negativos de los esperados. Sin ir más lejos, en los dos últimos años se ha reducido a más de la mitad el número de hipotecas  concedidas durante el mes de julio, y menos de un tercio de las que se adjudicaron en el mismo periodo de 2007.

En números, el pasado mes de julio se registraron en España 29.523 viviendas urbanas, por lo que cada día se contrataron en toda España unas 952 hipotecas, frente a las 3456 que se crearon diariamente hace tan sólo cuatro años. En el siguiente gráfico podéis ver la evolución en el registro de hipotecas en los últimos ocho julios:

Derrumbe de las hipotecas en julio

El capital prestado durante este julio ha sido de 3.265 millones de euros. Es llamativo cómo habiéndose adjudicado durante julio de 2007 el triple, el importe global de esas hipotecas fue en ese año casi cinco veces más que el valor total prestado en julio de este año. Esto viene justificado por los precios de las viviendas en los dos últimos años y que las entidades son cada vez más reacias a prestar el 100% del capital.

Por su parte, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios sigue su tendencia alcista. Según los datos publicados hoy, en julio el tipo de interés medio en julio se situó en el 4,27%, un 13,3% más que la tasa interanual y un 3,6% más que en junio.

La situación del sector inmobilario sigue siendo uno de los focos de preocupación. ¿Pensáis que esta caída de las hipotecas se debe a que ya no queremos comprar viviendas ante el aumento de los tipos o porque las entidades han cerrado del todo el grifo?, en caso de deberse a una caída de la demanda, ¿se estará esperando a que siga cayendo el precio en el sector?

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