Carlos Avanza  

Avanza (232º) 

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Avanza
17:41 el 29 octubre 2014

Financiación Privada

¿La crisis financiera en nuestro país ya ha acabado?

En este articulo de hoy cuando hablamos de crisis financiera nos estamos refiriendo a la crisis bancaria y de crédito que desde hace unos años nos hemos encontrado en nuestro país. Sin embargo, a día de hoy no estamos tan seguros de que se pueda hablar de una crisis de crédito. ¿Por qué decimos esto? Lo decimos porque en nuestra opinión la situación actual, es la que en principio se va a mantener durante la tramitación de los nuevos préstamos.

Es decir, teniendo en cuenta que las condiciones en la tramitación de los préstamos se han endurecido a algunos nos lleva a pensar que cuando un cliente afirma que en el futuro podrá volver a conseguir financiación como antes es porque lo dice sin el conocimiento de la situación actual. Algunos hablan de un cierre del crédito bancario, pero ninguno se pregunta que a lo mejor esto es debido a que a partir de ahora los bancos son más exigentes sobre a quién concederle financiación y en consecuencia dan menos dinero. Es decir, no es que haya una reducción de crédito, más bien lo que pasa es que ahora e cliente que antes si era viable financieramente hablando ahora resultado que no lo es. Hay que diferenciar entre un problema de crédito y un problema de cambio de las condiciones.

Esto ya lo dijimos en el último artículo que escribimos acerca de las hipotecas del futuro, hipotecas, que cada vez exijan más y son más costosas para quienes la tramitan. Si leemos el articulo podemos comprobar cómo las condiciones que imponen los bancos en la concesión de nuevas hipotecas son muchos más exigentes, exigen más avales, exigen más ingresos...De hecho, antes se podían firmar hipotecas a 40 años , donde si la cuota de la hipoteca no superaba el 40% de nuestros ingresos solía aprobarse, ahora en cambio este porcentaje se sitúa en torno al 25%. ¿Vaya cambio, verdad?

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