Carlos Avanza  

Avanza (232º) 

Este artículo ha sido marcado como molesto Deshacer
Avanza
11:11 el 29 febrero 2016

Financiación Privada

Firmar capital privado sin tasación

Hay cosas que aun hoy nos siguen sorprendiendo como es el hecho de que algunos clientes nos digan que tienen ofertas de hipotecas por las cuales no hace falta hacer tasación.

Esto es algo que nos sorprende pues desde el punto de vista legal será necesario presentar una tasación para poder firmar una hipoteca sea o no de capital privado. Puede que antes esto no fuera necesario sin embargo desde hace años que si lo es.

Antes no hacía falta realizar una tasación previa a la firma de la hipoteca en notaria, ahora en cambio la ley te obliga a hacerlo al menos si no quieres tener problemas a la hora de registrar la hipoteca en el registro de la propiedad.

Es por ello que el que haya clientes que nos digan que tienen ofertas por parte de prestamistas particulares que no les obliga a tasar nos parece altamente sospechoso.

Lo que nosotros creemos es que determinados clientes se inventan estas cosas con la idea de que no les hagamos hacer tasación o bien que se la paguemos nosotros.

Evidentemente esto al final se queda en nada pues aquí la empresa no puede evitar el tema de la tasación al ser obligatorio.

Lo que pasa es que creemos que hay clientes que por mucho que se les diga que tienen que tasar si o si no se creen que sea obligatorio.

Ayer mismo estuvimos hablando con un cliente el cual tenía aprobado un préstamo sobre proindiviso al 50%, pues bien, pese a todo resulta que el cliente a última hora cuando tiene oferta y solo falta tasar nos dice que ya no le interesa porque un prestamista particular le ha aprobado un préstamo de mayor cuantía y además sin tener que hacer tasación....

No sabemos cómo acabara esto (nos es indiferente por otro lado al ya no ser cliente nuestro) pero desde luego el no tener que presentar tasación es lo que nos hace sospechar que dicho cliente no tiene ninguna otra oferta.

El problema de actuar así es que a dicho cliente se le ha cancelado la oferta, y sabemos que volverá cuando vea que no ha conseguido lo que él quería....

Publicar Ocultar ¿Quieres hacer públicos tus favoritos? Publicar No por el momento
0 comentario
0 vez compartido
 Comentar

Artículos relacionados en Finect

Invertir pronto y reinvertir los dividendos

comparativadebancos


Son muchas las ocasiones y no menos las advertencias que desde hace años y especialmente dirigidas a los trabajadores jóvenes,  las distintas administraciones públicas y entidades privadas alertan de la adecuada o ...

¿Cómo financio la compra de un bien?

Avanza


Si quieres comprar un bien pero necesitas hacerlo a través de la financiación por no contar con los medios necesarios para llevar a cabo la compra directa estate atento.Debes estarlo porque en este articulo pretendo ...

Descubriendo el mundo de los swaps

finanzasmania


Teníamos pendiente desde la entrada de hipotecas a tipo fijo hablar sobre los swaps para poder hacernos nuestra propia hipoteca fija de forma mucho más barata que contratarla con el ba...

Herramientas TIC para las finanzas personales en la Universidad

JaGon


Buenas, se me ha presentado la oportunidad de dar un seminario de una o dos horas en la Universidad de Sevilla sobre herramientas TIC para las finanzas personales en la Universidad, a finales de noviembre. La audie...

Últimos artículos del blog de Avanza

Créditos para personas de edad avanzada
0 Comentarios
Asesores financieros y consejos
0 Comentarios
¿Los créditos sobre coches son fáciles?
0 Comentarios
Préstamos con raí (registro de aceptaciones impagadas)
0 Comentarios
Créditos en forma de mini prestamos ¿Por qué se ofrecen?
0 Comentarios
Comparadores de créditos ¿Cómo funcionan?
0 Comentarios
Préstamos online cuando hay asnef
0 Comentarios
Fintech y ventajas sobre los bancos
0 Comentarios
Financiación para empresas y donde vemos los problemas
0 Comentarios
En los préstamos impagados es importante el tiempo
0 Comentarios

app version

Wed Nov 02 13:34:35 CET 2016

2221

79dd84889bae13e7769f41dc060a3ba472981ca5