Carlos Avanza  

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Avanza
12:46 el 11 julio 2016

Financiación Privada

¿Quien paga la tasación en las hipotecas?

Aunque sabemos que en cualquier financiera se actua de igual modo nosotros vamos a hablar como hacen las empresas de capital privado con el tema de la tasación.

Porque has de saber que en la firma de préstamos hipotecarios o hipotecas sean bancarias o de capital privado es necesario tener que tasar la propiedad.

Cuando esto se les dice a los clientes lo siguiente que preguntan es ¿Quien tiene que pagar la tasación?

Esta respuesta tiene fácil respuesta, el cliente será quien siempre tenga que abonar el coste de la tasación pues para eso es él quien esta tasando su inmueble.

Las cosas son así, ninguna financiera va a entrar en coste por tener que tramitar un préstamo a un cliente.

Para eso es mejor quedarse sin hacer nada.

Igual que pensamos nosotros lo hacen el resto de financieras y las que no lo hacen tarde o temprano acaban cambiando su forma de trabajar.

Las hay que pagan la tasación a sus clientes con la idea de conseguir retener a  cliente no dándose cuenta de que haciendo esto pueden provocar el más tarde generar deuda.

Ni os imagináis la cantidad de veces que una financiera ha pagado la tasación  a sus clientes para luego estos no acabar firmando el préstamo.

Las que lo han sufrido ocasionándoles pérdidas importantes al final acaban siempre por no dar la opción a los clientes de ser ellos quienes paguen la tasación.

En Grupo Avanza también nos ocurrió en su día por lo que que decimos no volver a repetir.

En cuanto a con quien tasar la propiedad inmobiliaria lo ideal es que lo hagas con aquella tasadora que si son aceptadas por las financieras pues no todas lo son.

Para empezar las tasadoras tienen que ser tasadoras homologadas por el banco de España, el resto de opciones no son validas.

En segundo lugar tienen que ser tasadoras que sean admitidas por la financiera en la que pretendes firmar la financiación.

Si la financiera solo acepta trabajar con tres tasadoras es con algunas de estas tres con quien tienes que tasar tu propiedad.

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