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12:45 el 06 octubre 2012

Activos Inmobiliarios para Inversores

Lotes de inmuebles procedentes de Concursos de Acreedores

Disponemos de edificios completos y lotes de inmuebles, (viviendas, garajes, locales, etc), procedentes de Concursos de Acreedores en Fase de Liquidación. Se trata de excelentes inversiones debido principalmente a los precios de adquisición que obtenemos, actualmente disponemos de lotes aproximadamente al 25% de su carga hipotecaria. En esta modalidad de inversión, los beneficios que se puedan obtener hay que diferenciarlos en dos tipos: el primero es inmediato y se debe a los arrendamientos que se obtengan de los inmuebles, para ello, disponemos en nuestra corporación de equipo consolidado y profesional para ocuparse; otro tipo de beneficios sería el sobre precio que se obtuviera a medio-largo plazo por ventas, ya que, debido a haber adquirido los bienes por precios con los cuales ni siquiera se pueden costear los de construcción, sin contar los sulelos, proyectos, licencias, mano de obra, impuestos, etc..., es evidente que siempre podremos obtener ventas en el momento en que las entidades bancarias se deshagan de sus stocks y vuelva a existir financiación en el mercado, cosa que más pronto o más tarde tendrá que llegar... Otra de las grandes ventajas de este tipo de inversión es el reparto de riesgo que se hace, ya que debido al gran número de inmuebles que se adquieren, nuestro riesgo de impago o desocupación es muy escaso.

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