charleslogan (159º) 

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charleslogan
12:33 el 08 octubre 2012

Síntomas de resurrección en el inmobiliario...al otro lado del Atlántico

 

Estimados Seguidores:

Adjunto enlace a mi artículo de hoy en Cotizalia sobre el sector inmobiliario en EEUU, uno de los pocos argumentos alcistas macro.

Saludos,

CL.

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Gracias por el comentario @Charleslogan. Y gracias a ese indicador, algunos están durmiendo más tranquilo.

La crisis comenzó con el desplome de precios del mercado inmobiliario, y parará cuando dichos activos hayan tocado suelo.

Si bien el índice Shiller no acaba de comprometerse a decir si la vivienda a tocado suelo, es cierto que los suelos fallidos, han sido a precios muy parecidos a los actuales, lo cual podría ser indicativo de cierta tranquilidad, o al menos una confianza en que si hubiera una nueva recesión global, la caída de precios "sería aceptable".

Y como bien dice, ya me gustaría a mi ver el escenario japonés deflaccionario en la economía americana :-D

Para mi lo que apunta @charleslogan en el artículo es muy plausible. En el último año y pico, si hay un sector que ha aparecido consistentemente en los rankings de momento es el REIT USA, y a fe mía que ha sido de los (pocos) sectores en que la tendencia ha sido lo suficientemente "sticky" para haberme permitido ganar dinero. Iría más lejos aún, últimamente REIT UK y REIT Asia también están empezando a asomar la nariz. Evidentemente los contextos serán muy distintos pero cuando el río suena...

@arturop es cierto eso que dice usted de los REIT's. El tema es que están ofreciendo un yield tan bajo (muchos expertos consideran que están completamente en precio) que me temo que tienen menos upside que los homebuilders, donde además los ciclos suelen ser más largos. Por eso  pienso que en ese caso sí que se dan las circunstancias para que el momentum se desarrolle.

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