José Ramón Iturriaga  

jriturriaga

Este artículo ha sido marcado como molesto Deshacer
jriturriaga
11:40 el 15 junio 2015

Gestor de Okavango Delta FI, Kalahari FI y Spanish Opportunities

EQED: Grecia (of course), inmobiliario y cómo suelen acabar los bull markets...

Publicar Ocultar ¿Quieres hacer públicos tus favoritos? Publicar No por el momento
1 comentario
3 veces compartido

buen articulo.

si bien, una matizacion: todas las Socimis, sin excepcion, se centran en inmobiliario retail (centros comerciales), o oficinas o logistico (naves industriales etc).

la parte que tienen de inmobiliario RESIDENCIAL (viviendas) es minima.

Testa por ejemplo tiene sobre todo 80% oficinas en zonas prime, algo de comercial y algo de residencial (entorno al 5-10%).

Y en una entrevista del pasado viernes Ismael Clemente dijo que la parte de residencial, asi como la cartera de suelo, se las quieren quitar de encima. Vamos, que las van a vender.

Y la recuperacion del inmobiliario va por la via de la recuperacion de las RENTAS que se obtienen de las oficinas, centros comerciales, naves industriales....... NO POR LA RECUPERACION DE PRECIO DE VENTA.

los precios de los pisos siguen altisimos comparados tanto con los salarios o ingresos medios de las familias, como comparados con sus rentabilidades por alquiler.

 Comentar

Artículos relacionados en Finect

Bolsa: La cartera eficiente y responsable

comparativadebancos


"Son muchos los factores que pueden influir en el resultado final de cualquier tipo de inversión en los mercados de renta variable y en este tipo de actividad financiera no valen las excusas, los descuidos,...

Google es una inversión value? Noticia, primera posición de AZVALOR INTERNACIONAL

finanzasmania


Sorpresa de las buenas, hoy ha publicado la cnmv el detalle de carteras de los fondos de inversión, y a falta de hacer el análisis que trimestralmente hago de los fondos value, me llama poderosamente la atención qu...

Lo comido por lo servido: con menos de 50.000 euros no aspires a ganar en renta fija

maitelpz


Para muchos es una obviedad, pero la comisión que paguemos por gestión depende mucho del patrimonio que tengamos. No es lo mismo acceder a un producto para inversores con más de 100.000 euros que hacerlo con 5.000 ...

3 años y 3 meses: el tiempo que le ha bastado a la gestión extranjera para duplicarse en España

maitelpz


Las gestoras extranjeras van ganándose cada vez más hueco en España. Según los últimos datos publicados, durante el primer trimestre del año el dinero español que gestionan ha crecido en 9.000 millones de euros. Es...

Últimos artículos del blog de jriturriaga

Los fondos de inversión ETFs
1 Comentarios
Visión de mercados enero 2017
0 Comentarios
Pasó Italia y no hubo desastres
0 Comentarios
Renta fija: cuidado
0 Comentarios
Carta del Gestor
0 Comentarios
‘Fintech’ frente a banca tradicional
1 Comentarios
Desayuno con… Merlin
2 Comentarios
Madrid no podrá ser la City
4 Comentarios
El coste del rescate
0 Comentarios
Vídeo de visión de mercados
0 Comentarios

app version

Wed Mar 29 17:25:12 CEST 2017

2296

4797c17530a12d165c05c4bb01bc4eeec0121aa7