pascuallopez

Este artículo ha sido marcado como molesto Deshacer
pascuallopez
00:27 el 17 junio 2016

SOCIMIS: derrumbe controlado

llevan ya unos meses debiles las cotizaciones de hispania, merlin, axiare, etc

pero es que hoy han bajado de media un -5%.

no será que se está descontando la formacion de un nuevo gobierno en España que les retire los GIGANTESCOS privilegios fiscales de los que disfrutan las Socimis?

al fin y al cabo España es, si me permiten la comparación, como un ex-drogadicto del ladrillo, tiene que desintoxicarse poco a poco. Y darles en 2014 esas ventajas fiscales a las Socimis, mientras por fin iban ajustandose oferta y demanda y bajando fuertemente precios, fue como tener una recaida en las drogas/alcohol. Nada bueno, en mi opinion

 

Publicar Ocultar ¿Quieres hacer públicos tus favoritos? Publicar No por el momento
4 comentarios
0 vez compartido

se me olvidó comentar que, en mi opinion, sin la ventaja fiscal enorme con la que cuentan, no valdrián ni la decima parte de su valor ACTUAL en bolsa me temo

 

Yo no lo veo así. Tirando de metáfora... ¿Por qué lo ves como droga y no como medicamento? De hecho, creo que ha funcionado bastante bien. Ha ayudado a que volviera la inversión internacional a España en su medida. 

El cambio de fiscalidad, de hecho, sería el peor remedio: crearía inseguridad jurídica y espantaría de nuevo al inversor internacional. 

Está claro que el activo inmobiliario vuelve con fuerza porque , entre otras cosas , los activos financieros están bajo cero y disponer hoy día de una renta por alquiler de vivienda , oficinas , etc , es un lujo asiático de rentabilidad.

 

si velamos por el libre mercado, en el sector inmobiliario o en cualquier otro, habrá que dejar que oferta y demanda se encuentren libremente sin poner palos en las ruedas a unos intervinientes o a otros ni dar ventajas tremendas a unos u otros..

y dar esas ventajas fiscales gigantescas a las socimis asi "por el articulo 33" osea porquemedalagana, pues simplemente no me parece bien.

mi metafora creo que ha sido mal interpretada. la "droga" seria el mercado del ladrillo. y dar ventajas fiscales a las socimis es volver a fomentar un mercado que se estaba ajustando convenientemente: ajustando oferta y demanda en base al libre mercado. osea, a la exdrogadicta tras unos años consiguiendo no probar la droga, se le da gratis 2 o 3 dosis. mala cosa.

no se puede ser liberal para unas cosas y proteccionista para otras en mi opinion

mistol: las rentas por alquiler no son tan simples como pueden parecer en mi opinion: 1º) los precios de las viviendas siguen prohibitvos comparados con los sueldos o ingresos medios 2º) hay muchos periodos en que la vivienda no se puede alquilar y otros muchos en que se dan impagos o problemas varios por parte del inquilino.3º) los activos inmobiliarios tienen gastos de mantenimiento que en ocasiones son muy grandes.

yo preferiria tener bolsa o otros activos financieros a tener ladrillo. al menos es mi opnion

 

 

 

 Comentar

Artículos relacionados en Finect

Comentario de Vontobel AM posterior a la primera vuelta de las elecciones francesas

VontobelAM


Tras la primera vuelta de las elecciones presidenciales francesas de ayer, Emmanuel Macron (En Marcha! 23,9%) y Marine Le Pen (Frente Nacional, 21,4%) se enfrentarán en la segunda vuelta prevista para el 7 de mayo....

Hoja de ruta para tus buenas finanzas

comparativadebancos


"Cuando los futuros pequeños y medianos inversores se planteen seriamente la gestión de sus ahorros o capital destinado hacia la inversión, con el loable fin de poder rentabilizarlo adecuadamente obteniendo...

Análisis fundamental de Gestamp

david_mora


Company overview:Gestamp es un grupo internacional con presencia en cuatro continentes (Europa, Norte América, Sur América y Asia) que se dedica al desarrollo y manufacturación de componentes de automóviles, sobr...

OHL e indra en el ojo del huracán y Citi cree que la bolsa subirá un 20% si gana Macron o Fillon

Kudelka


NoticiasCastigo en Bolsa a OHL e Indra tras el registro de la Guardia Civil, ¿ qué fondos las tienen en cartera?. Cinco Días y Finect.Detienen al empresario Javier López Madrid por supuesto pago de comis...

app version

Wed Mar 29 17:25:12 CEST 2017

2296

4797c17530a12d165c05c4bb01bc4eeec0121aa7