Renta 2021: ¿cómo se declara la vivienda en el IRPF?

¿Cómo tributa en la renta la vivienda? Los impuestos que pagamos por los inmuebles varían en función del uso que hagamos de ellos, pero siempre, incluso cuando estén exentos, hay que incluirlos en la declaración de la renta.

La vivienda habitual no tributa en el IRPF, pero como hemos mencionado, sí hay que incluirla en la declaración. Aquí, merece la pena recordar que cuando tenemos una hipoteca sobre la vivienda, si la compramos antes de 2013, el contribuyente puede aplicarse una deducción, que es del 15% de las cantidades aportadas para el pago de la hipoteca, con un límite anual de 9.040 euros.

¿Y el alquiler? Tributa en la base general como rendimiento del capital inmobiliario y la venta, en la base del ahorro como ganancia o pérdida patrimonial. Tan solo hay exención cuando el ciudadano es nudo propietario, es decir, cuando no puede disfrutar del inmueble porque en él está el usufructuario o los dueños de solares no edificados.

¿Y si tenemos una segunda vivienda? ¡Te lo contamos en nuestro blog!