Avanza

Financiación Privada

Valencia. Valencia.

Préstamos sobre herencia, una opción que puede ser complicada


Escrito 9 May 16

En Grupo Avanza siempre hemos dicho que estamos acostumbrados a tramitar los préstamos complicados entendiendo esto no solo préstamos en donde la situación financiera del cliente sea complicada sino que también estamos hablando de aquellas operaciones de financiación con aval en donde incluso a pesar de tener aval el cliente lo tiene difícil para conseguir la financiación.

Uno de estos casos es el que tiene que ver con los préstamos sobre herencia.

¿Por qué los préstamos sobre herencia son préstamos complicados?

Lo son porque la gestión que tiene que hacer la financiera en la tramitación de dichos préstamos es mucho mayor.

No solo eso, por si fuera poco desde el punto de vista jurídico no existe la misma tranquilidad en la firma un préstamo hipotecario sobre un inmueble que viene de herencia que hacerlo sobre una propiedad que está al 100% a nombre del titular que es quien firma el crédito.

Sobre esto en nuestra opinión aquí los clientes tienen que entender que las operaciones sobre herencia pueden ser complicadas por la gestión previa a la firma que la financiera tiene que hacer.

Más todavía si no se ha hecho nada a nivel de herencia pues hay mucha diferencia entre operaciones según si los clientes tienen echas las gestiones o bien si no ha realizado nada.

Cuando esto pasa lo que ocurre es que la financiera aquí tiene que estar preparada a hacer todo lo necesario para la firma del préstamo.

Estamos hablando de cosas como la declaratoria de herederos, la aceptación y adjudicación de herencia, la repartición en caso de que fuera necesario.

Y todo esto no se hace de la noche a la mañana con lo que lo primero a asumir como cliente es que cuando estamos hablando de préstamos sobre herencia el tiempo de tramitación puede ser de hasta cinco veces más.

No importa la rapidez que tengan los clientes en conseguir su préstamo de capital privado, las cosas se tienen que hacer bien y lo que no hará ninguna financiera es firmar rápido sin haber preparado las cosas de manera correcta.

 

Comentarios (4)

Incitatus12 Inversor particular con amplia experiencia en Mercados Frontera.

9 May 16

@Avanza

Recientemente un buen amigo me enviaba un E-mail haciéndome una consulta. Les agradecería su opinión sobre la mencionada consulta de mi amigo y mi respuesta, pues no soy ningún experto fiscal, y estoy convencido que Ustedes tendrán una opinión más profesional que la respuesta que le dí yo.

SU  E-MAIL  ERA  EL  SIGUIENTE... "Ya poseo un Certificado de Herencia en el que se indica que estoy pendiente de heredar el ático de Salou y el fondo de inversión Foncaixa Bolsa Selección Europa Estándar, pero como bien sabes en éstos momentos carezco de dinero para poder pagar el Impuesto de Sucesiones, y sin los impuestos correspondientes LaCaixa no liquida el fondo. ¿Qué puedo hacer?"

Y  MI  RESPUESTA  FUE  ESTA... "Existe un procedimiento que las entidades financieras realizan sin ningún trámite previo, y que sería una solución: consiste en que el banco emita un cheque nominativo, cruzado y conformado, a favor de la Comunidad Autónoma de Cataluña para abonar el Impuesto de Sucesiones".

  

 

Avanza Financiación Privada

9 May 16

Hola Incitatus, desconozco la operativa de las entidades bancarias con respecto al tema de las herencias, las financieras privadas por el contrario si te puedo decir como funcionamos, firmamos la aceptación de la herencia junto con el préstamo en la misma firma de ahi que podamos pagar los impuestos de herencia que es lo que normalmente los clientes no pueden pagar.

 

 

Incitatus12 Inversor particular con amplia experiencia en Mercados Frontera.

9 May 16

@Avanza

Deme, por favor, una dirección de correo electrónico para facilitársela a mi amigo y que se ponga en contaco con Usted. Gracias.

Avanza Financiación Privada

9 May 16

@Incitatus12 Hola te acabo de mandar un mensaje con la dirección electronica.

Saludos