Bodden

Precio de las casas


Escrito 13 Apr 11
Me ha sorprendido leer que el precio medio de las transacciones de viviendas efectuadas en los Estados Unidos el pasado mes febrero ha sido de $156,000 (108,000 euros). 
En nuestro país por esa cantidad es casi imposible encontrar nada habitable, y tenemos una renta per cápita bastante menor. Viene a cuenta del reciente editorial del FT sobre la sobrevaloración inmobiliaria que según ellos todavía tenemos.

Comentarios (5)

13 Apr 11

Bodden:hace unos días la medio difunta Caja España y Caja Duero se
hincharon a sacar notas de prensa comentando que tenían a la venta
3000 viviendas en condiciones inmejorables.



http://www.giasainversiones.es/



Me puse a fisgar y literalmente se rien de la gente.


Venden un piso en un barrio de Valladolid que es como el Bronx por
43000 euros ,ahora bien,una promoción enterita sale por 200.000 el
piso en una zona nueva.


Si tan tóxicos son los activos que pongan el caro a 120.000 y en dos
días se venden todos.


13 Apr 11

La verdad es que cuando hablas con cualquier
extranjero sobre el precio de la vivienda en España se echa las manos
a la cabeza, y es que cuesta entender que pidan lo que piden por un
piso, en un país con más de un 20% de paro y tanto terreno disponible
por todos los sitios.


 


Lopv Inversor en Fondos Internacionales de RV, RF y RA

13 Apr 11
Es muy facil.  Es España el "pisito" es el vehículo de ahorro
por excelencia, lo que ha probocado la burbuja.  Nadie en su sano juicio
va a vender su piso/ahorro con un 50% de descuento, a menos que tenga
una emergencia.
13 Apr 11

Me paso el otro día lo mismo con BBVA me mando una web dónde tienen
pisos por si me interesaba alguno, por curiosidad eche un vistazo y
literalmente espantan al comprador, por lo que se apreciaba en la
fotografía pisos viejos en ciertas zonas a precio de escándalo. No se
si la formula es llamar y ofrecer tu lo que crees que debes pagar y a
partir de ahí la negociación.


Desde luego si siguen con ese sisteman no se comen una rosca pues
aparentemente el precio del piso ni se ha movido.


16 Apr 11
@lopv dijo:
Es muy facil.  Es España el "pisito" es
el vehículo de ahorro por excelencia, lo que ha probocado la burbuja. 
Nadie en su sano juicio va a vender su piso/ahorro con un 50% de
descuento, a menos que tenga una emergencia.
.

Y esa es la razón principal, por la que en España, no creceremos de
forma sostenible en lustros...

.

Una empresa no va a poder subir salarios para que la gente tenga más
poder de compra, puesto que el precio de sus productos dependen de la
demanda del mercado global.

.

A una persona no lo saldrá rentable trabajar por sueldos con los que no
puede pagar un alquiler/letra.

.

Es decir, una actividad que podría ser viable, se trunca por unos
precios que no tienen sentido (alquiler y compra inmobiliarios), y que a
diferencia del producto terminado que se vende en el mercado global, SI
DEPENDE DE NOSOTROS, llevar dicho precio a un valor razonable para que
la economía pueda tirar.

.

Tiempo al tiempo..., o los precios bajan, o tendremos en menos de un
lustro una economía dual, mucho más diferenciadora que esas dos Españas
que muchos pintan (la que paga, y la que vive de los que pagan).

.

No hace mucho vino a España un americano a darnos una formación y se
alojó en un Hotel de Madrid de "mucha entidad". Me dijo que le
cobraron en el bar del Hotel por una cerveza la misma cantidad con la
que en EE.UU. se podía ir él a cenar a un sitio "medio bueno".
Y que había comprobado de primera mano, porque en España nos iba a
costar salir de la crisis un huevo :-D