FJCD1

"History never repeats itself but it often rhymes"

"The Economist": El precio de la vivienda debe bajar un 10% más en España


Escrito 8 Jan 14

Hablabamos aquí hace unas semanas sobre el precio de la vivienda en España y hoy The economist ha publicado un artículo muy interesante, así como un gráfico interactivo que recomiendo echarle un vistazo

Os dejo dos links:

1. El resumen del artículo en el economista:  http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/5441849/01/14/La-vivienda-en-Espana-aun-sigue-sobrevalorada-en-un-10-segun-The-Economist.html

2. El link para trastear con el gráfico y ver la evolución del precio de los activos inmobiliarios, y poder hacer comparaciones entre países:  http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices?fb_action_ids=572239236195739&fb_action_types=og.likes&fb_ref=scn%2Ffb_ec%2Flocation_location_location_&fb_source=aggregation&fb_aggregation_id=288381481237582

Comentarios (4)

9 Jan 14

Solo un 10%?? jajaja, pero si utilizando su propia herramienta (que
ezsta muy bien, pero cierto) la vivienda en España sigue siendo la mas
sobrevaloradas del mundo!!!


Mientras por ejemplo en USA los precios han subido un 25% y Alemania
un 0% en terminos reales en los ultimos 40 años, em España, potencia
iundustrial donde als haya, un escandaloso 125%!!! Vamos una estafa a
toda una generacion. Anda que no queda nada de bajada todavia...


 


FJCD1 "History never repeats itself but it often rhymes"

9 Jan 14

Gracias por tu comentario amigo grillo35, prueba a mirar el gráfico
desde el último trimestre de 2001 que es cuando se estima que empezó
la burbuja (quizás un año antes) eso estima por lo menos The
Economist, y a precios reales (Prices in real terms) claro para
eliminar el efecto de los precios, y descubres porque dicen que queda
un 10% para terminar el ajuste...


9 Jan 14

@FJCD1, la burbuja en España empezo a mediados de los 80s, se freno a
principios de los 90s y se reactivo a finales de los mismos...Por eso
decia que nos queda mucho recorrido a la baja todavia.


Creo que lo del 10% al que se refiere The Economist va mas por las
ratios respecto a ingresos y alquileres, los cuales en mi opinion
estan desvirtuados debido a la depresion economica en la que se halla
sumido el pais...


Saludos


FJCD1 "History never repeats itself but it often rhymes"

10 Jan 14

@grillo35, esto en la vida es como todo, depende de como lo veas,
para ti la burbuja se formo cuando quieras, otra cosa es lo que dicen
los analistas, que parece haber consenso en precios de 2000-2001, en
otro artículo aquí publicado por mí ya mostraban los analistas
financieros internacionales que aun quedaba un ajuste de entre el 3%
si miramos el ratio price to income, y un 11% si miramos el ratio
price to rent, te aconsejo que lo leas, de todas formas ya veremos si
el próximo dato trimestral continua con la tendencia del anterior.


Un saludo.