Jose_Maria

Noticia: Nadie lo ha visto??


Escrito 4 May 10

Desde luego China se ha decidido a acabar con la vivienda como bien financiero: sólo se podrá tener un apartamento por familia. Se ve que anteriores medidas coercitivas no han tenido el efector esperado

http://www.libertaddigital.com/economia/pekin-da-un-golpe-mortal-al-ladrillo-solo-un-piso-por-familia-1276391714/

Me parece una noticia sorprendentemente y me resulta chocante que no haya aparecido en ningún medio más. Por lo menos no la he visto. Y apareció ayer.

No estoy nada de acuerdo con el método, típico de las dictaduras, pero sí con el fondo: la vivienda no debe ser un bien financiero para las familias.

En mi opinión debe hacerse a través de ofertar suficiente cantidad del bien al mercado pero hay que reconocerles la lección de fondo que  los chinos nos están dando.

¿Cómo abordaríais esta cuestión?

Comentarios (8)

Mister Aprendiz

4 May 10
Que los chinos saben lo que se hacen.

Esta medida lo hacen para asegurarse que no ocurre lo que les ha
ocurrido a españoles o EEUU. Perfecta.

leí hace poco en www.mercadoasiaticos.com a un jefecillo chino y
comentaba que las garantías que se exigen en china para conseguir una
hipoteca son mucho más fuertes y los colaterales también muy
importantes, luego aunque exista una burbuja de activo inmobiliarias, a
fe que la han parado. En exceso, quizá, pero la han parado.

Esto implica que a corto el HAng Seng seguirá bajando. Yo mi stop lo
tengo en el 20 000. Si pierde esa cifra salir echando pestes.

Saludos
4 May 10

como tu bien dices China es una dictadura, con lo cual, en un pais
democratico, no puedes decir a nadie donde debe o no debe invertir su
dinero, estaria bueno, otra cosa es que fiscalmente le sea mas
ventajoso o no un producto u otro, e incentives (que para eso si estan
las democracias)  que por lo menos esa compra de vivienda no le sea
rentable fiscalmente, la segunda (en España hemos pasado a todo lo
contrario, desde el 2011, practicamente nadie tendra deducción
vivienda, bueno se quedará a gusto de cada autonomia, ya sabeis que
esa deducción mitad era estatal mitad autonomica, con lo cual, en el
mejor de los casos se quedará solo el 50% autonomico)


5 May 10

No tengo nada claro cuanto repercutirá la no-subvención fiscal en el
precio de la vivienda. Pero al menos un 10% del precio de la vivienda
ya no se podrá pagar vía devolución de la declaración anual. Digo yo
que esa cantidad debería deducirse del precio a pagar.


Vosotros cuanto calculais que puede afectar??


Mister Aprendiz

7 May 10
Pues Jose María, esto no lo dije yo, si no Solber:

"Todos sabemos que subvencionar la compra de un activo, lo único
que hacemos es mover el precio de equilibrio"

Vamos, que si quitamos un 10 000 euros de subvencion, 10 000 euros que
bajarán los precios.

SI nos vamos la lado psicológico... pues depende de cómo se lo tome la
gente, pero yo creo que mal, porque no te queda la escusa de "Al
menos me descuenta de hacienda"

Kaloxa CMO en Finect. Periodista financiero. Me encantan las finanzas del comportamiento

7 May 10
Mister, los 20.000 los tienes ya ahí, veremos si esta noche pierde ese
nivel que te has marcado como referencia.

Yo no estoy en China, aunque en algún momento me gustaría entrar.
Veremos si en los próximos meses encuentro un punto "más
barato" de entrada.

Mister Aprendiz

7 May 10
Muchas gracias Vicente,

Mira, yo para China utilizo un sistema de cruce de medias móviles. Ponte
la de 200 y la 50. Cuando se crucen a la baja y la media de 200 esté con
pendiente negativa, fuera.

Estamos apuntito. Si te fijas el Money Flow index está en sobreventa,
esto indica posible subida, asi que la semana que viene realizaremos
pérdidas y nos saldremos definitivamente.

¿A donde? esa es la eterna cuestión.
7 May 10

Acabo de rotar bastante una cartera que ya sólo tiene latinoamérica.
Pero no se ve. Voy a replicarla este fin de semana y ha hacer un post
al respecto.


También tengo que  actualizar el post de las alternativas sin riesgo.


Cuanta tarea¡¡¡¡


9 May 10

En China tengo Invesco Greater China y JP Morgan China.


¿sabe alguien cuando sale en fondo de Anthony Bolton?