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"Comprar un banco es como comprar un fondo de renta fija": Iván Martín

Barcelona. Barcelona. ESPAÑA.

Off topic: vecinos okupas


Escrito 1 Sep 15

De entrada, pido disculpas a la comunidad de Unience por traer un tema que reconozco sería más apropiado exponer en otros lugares de la red. No obstante, ocurre que el 99% de la   actividad en las redes sociales de un servidor, a pesar de tener cuenta en Facebook y Twitter, la realizo en Unience, y por eso tengo la sensación de que sólo aquí alcanzará algún eco lo que quiero contar.

El caso es que a la vuelta de vacaciones nos hemos encontrado con la desagradable sorpresa de que en dos de los pisos (dos bajos) de la finca en que vivimos (sólo somos 10 vecinos) entraron el otro día, rompiendo las cerraduras, como cuando entran a robar, pero en lugar de eso, se han quedado a vivir. Han cambiado las cerraduras. Nosotros nos dimos cuenta al cabo de unas horas. Avisamos a la policía, vinieron, echaron un vistazo y se fueron. Por la noche, otros de los vecinos, al entrar en casa se dieron cuenta de que no tenían luz, porque los okupas habían forzado los armarios de los contadores y los habían manipulado para tener luz. Luego parece que el jefe de clan (no sé cuántos son, pero no deja de entrar y salir gente, creo que de etnia gitana; imposible contarlos), en plan amiguete, ayudó al vecino perjudicado a recuperar la luz en su piso. No obstante, había avisado a los técnicos de la compañía y parece que la visita le puede costar unos 200€.

Os podéis imaginar la sensación de zozobra e indefensión que inunda tu vida de un día para otro cuando de repente eres consciente de que uno de tus bienes más preciados, tu hogar, por el que has luchado y en el que has invertido el esfuerzo de muchos años de trabajo, es mucho más frágil de lo que habías imaginado. Mi mujer está dando síntomas de depresión, y yo me estoy volviendo paranoico.

Escribo estas líneas por un doble motivo: en primer lugar, como un aviso para quienes, como yo, crean que este tipo de hechos son aislados y sólo les ocurren a los demás. No es verdad, estos grupos están muy organizados, saben muy bien, mucho mejor que tú, lo que pueden o no hacer. Si vivís en comunidades con pisos vacíos, especialmente si son de bancos, vale la pena que la comunidad haga un esfuerzo y tome medidas preventivas para preservar la vida tranquila de la que ahora disfrutáis y que, os lo aseguro, perderéis en cuanto el enemego se os meta en casa.

El otro motivo es preguntaros a aquellos de vosotros que, por experiencia o actividad profesional, tengáis más conocimientos que yo, qué tipo de medidas legales podemos tomar el resto de vecinos, como comunidad, por los daños (lo de los contadores es un ejemplo) que esta gente pueda causar a la finca.

 


Comentarios

#6
1 Sep 15

No se como funcionará en paises normales como  Francia R.U, Holanda o
Alemania, pero lo más lógico es que las leyes ya establezcan los
mecanismos adecuados para que la propiedad se restablezca a su
propietario sin muchos preámbulos, supongo que con la previa
identificación del titular ante la policia y presentando una hoja del
registro  donde indica quienes son los titulares de la vivienda , la
cual la expenden al momento en el registro de la propiedad  que corresponda.


Si la policia en España tiene las manos atadas por las leyes, es que
las leyes no son útiles ni prácticas.


¿que hace pues tanto diputado  y senador en el congreso y en el
senado ?


Si no se legisla con lógica y se actualizan las leyes para aportar
solución a los problemas , sobran todos.


#7

Javier6 Doctorado en procrastinación

4 Sep 15

Como muy bien se ha dicho anteriormente los Okupas conocen muy bien
la ley y se aprovechan de los resquicios de la misma, por lo que en el
caso que nos plantea href="https://www.finect.com/usuario/scribe">@scribe hay que
plantearse solucionar el problema en los mismos terminos.


En la variante que planteas de que entren en nuestro propio piso, en
el que "efecivamente" si estamos morando, la denuncia hay
que plantearla como que los has pillado robando "in
fraganti" y ahora se han "atrincherado", pues si se
plantea de la otra forma, nosotros mismo les estamos dando a los
"okupas" el titulo de posesión al reconocer que ya están
morando en nuestro piso, cuando no es asi, pues nosotros solo nos
hemos ausentado para ir a trabajar, comprar el pan o ir a buscar a
nuestros hijos al colegio.


En el caso de pisos vacios la problematica es más dificil, pero si
somos capaces de soportar la presión psicologica, fisica de su
presencia,.... hay que presentar todo tipo de denuncias aprovechando
todos los incidentes, como el del contador de la luz, falta de
higiene, impago de los recibos de la comunidad de vecinos, etc, etc,
etc... (sin retirar las denuncias en ningún caso), pues ello acelerará
el proceso de expulsión de la comunidad a los "oKupas", si
es que el propietario de los pisos está por la labor, pues es el que
ha de interponer la demanda para expulsarlos.


 


 


#8

scribe "Comprar un banco es como comprar un fondo de renta fija": Iván Martín

4 Sep 15

Gracias por tu valiosa opinión, @Javier6. Como ya dije, la comunidad
es de pocos vecinos, y en la última reunión de propietarios, que hemos
celebrado esta misma semana, convinimos en lo que dices de no dejar
pasar por alto ningún acto incívico que suponga un perjuicio a la
comunidad, por la vía de las denuncias. El problema más gordo es que
no hay una persona física que sea propietaria y que pueda interponer
de forma ágil una demanda para expulsarlos, ya que parece que los dos
bajos ocupados pertenecen a un banco y tampoco estamos seguros de
cuál. Por tanto, sin la denuncia correspondiente, me temo que la cosa
va para largo. Muy probablemente, ellos sabían dónde se metían.


En cuanto al temor de que lleguen a ocupar mi propia vivienda, aunque
tengo alarma instalada, siempre lo tienes. Y si bien es cierto que
puede ocurrir en cualquier momento, cuando más vamos a sufrir será en
las ausencias largas, tipo vacaciones.


 


#9

Javier6 Doctorado en procrastinación

4 Sep 15

@Scribe supongo que los bajos, ahora "okupados", llevan
tiempo sin pagar los recibos de la comunidad de vecinos, con lo cual
tendrán una deuda ya acumulada y en base a ella podreis por un lado
espabilar al dueño del piso y por otro poner en jaque a los ocupas.


El proceidmento es sencillo y todo comienza por una reunión de la
comunidad para liquidación d la deuda, notificación a los dueños
respectivos (si se desconocen, se notifica en los propios pisos
aunque los ocupantes y actuales morantes de los mismos no sean los
dueños) y a la vez se expone en los tablones de avisos de la comunidad
el acuerdo de la comunidad, para después sin tiempo de espera
interponer la correspondiente demanda ante los tribunales, tras
haberle concedido la comunidad al presidente para representarla ante
el juzgado, para la cual no se necesita abogado ni procurador si el
importe de la deuda es de un importe reducido, mediante el llamado
"proceso monitorio"


#10
4 Sep 15



@scribe, en el
registro de la propiedad correspondiente podéis solicitar que os
informen sobre quién es el actual titular registral (propietario)
de los locales. El trámite es muy rápido, cuesta dos duros y lo
puede solicitar cualquier persona dado que esos datos son públicos.


Suerte.


#11
4 Sep 15


@scribe, si no
conoces el registro de la propiedad al cual pertenece tu inmueble
puedes localizarlo gratuitamente en la página oficial del Colegio de
Registradores de España. Una vez localizado, si no puedes desplazarte
físicamente para solicitar la información de esos locales siempre
puedes solicitarla desde la propia página web:



http://www.registradores.org


#12

scribe "Comprar un banco es como comprar un fondo de renta fija": Iván Martín

4 Sep 15

Muchas gracias, @Javier6 y @Silerpab, por vuestro apoyo y consejos.


#13
3 Oct 15

Espero que el proceso de  expulsión de los  intrusos esté en camino.


#14

scribe "Comprar un banco es como comprar un fondo de renta fija": Iván Martín

3 Oct 15

Gracias por el interés, @beagle, pero el tema está muy estancado. La
mayoría de vecinos son jubilados que no quieren problemas, y como lo
cierto es que los okupas, de momento, no están causando molestias
(creo que es una discreción estudiada, interesada, porque supongo que
una de las máximas del manual del okupa es llevarse bien con los
vecinos). No hay trato con ellos pero tampoco se hacen notar. Así
consiguen lo que está ocurriendo, que la mayoría de vecinos se
conformen con la situación. Eso unido a su mejor baza, que los pisos
están "huérfanos" (embargados por bancos), explica por qué
el caso se vea cada vez más  difícil.


#15

Javier6 Doctorado en procrastinación

3 Oct 15

Si en la reunión de la Comunidad de Propietarios no hay mayoria para
iniciar actuaciones lo van a tener muy dificil. Suerte