Review profesional
Eduardo Estallo Giral Agente opina
Publicado hace 3 meses
Gestión pasiva en empresas inmobiliarias
iShares Developed Real Estate Index Fund es un fondo de inversión indexado que invierte en el mercado inmobiliario de las economías desarrolladas. Su objetivo es replicar el rendimiento del índice FTSE EPRA/NAREIT Developed, que incluye acciones de empresas inmobiliarias de los mercados desarrollados de Europa, Norteamérica, Oceanía y Asia.
En los últimos 5 años, el fondo ha obtenido una rentabilidad anualizada del 1,79%, lo que lo sitúa por debajo del índice de referencia, que ha obtenido una rentabilidad del 2,59%. En el último año, el fondo ha obtenido una rentabilidad del -2,35%, mientras que el índice de referencia ha obtenido una rentabilidad del -1,97%.
El fondo invierte en una amplia gama de activos inmobiliarios, como oficinas, centros comerciales, hoteles, viviendas y locales industriales. La distribución geográfica de la cartera es la siguiente:
- Europa: 52%
- Norteamérica: 38%
- Oceanía: 7%
- Asia: 3%
La gestión del fondo está a cargo de BlackRock, una de las principales gestoras de fondos del mundo. BlackRock utiliza un enfoque pasivo para gestionar el fondo, lo que significa que intenta replicar el rendimiento del índice de referencia.
Las comisiones de gestión del fondo son del 0,22% anual. Estas comisiones son relativamente bajas, lo que hace que el fondo sea una opción atractiva para los inversores que buscan una exposición al mercado inmobiliario con costes reducidos.
iShares Developed Real Estate Index Fund (IE) Institutional Acc EUR es un fondo de inversión indexado que ofrece una exposición diversificada al mercado inmobiliario de las economías desarrolladas. El fondo tiene costes reducidos, pero su rentabilidad ha sido inferior a la del índice de referencia en los últimos años.