Así afecta a tu hipoteca el euríbor
El euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario. Se calcula diariamente a partir de las tasas ofrecidas por un conjunto de entidades financieras y sirve como referencia para muchos productos financieros, especialmente de las hipotecas. Cuando el euríbor sube, las cuotas hipotecarias a tipo variable o mixto que tengan revisión se encarecen, y cuando baja, se abaratan.
Es importante entender que el euríbor está influenciado por factores como las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) sobre los tipos de interés, la inflación y las condiciones económicas globales. Actualmente, los mercados están atentos a los próximos movimientos del BCE, ya que cualquier indicio de recortes en los tipos oficiales podría impactar la evolución del euríbor en los próximos meses.
El euríbor cierra enero al alza tras nueve meses de caídas
El euríbor a 12 meses, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, cerró enero con una subida, hasta el 2,525%, según datos del Banco de España. Este incremento rompe con una racha de nueve descensos consecutivos que se mantenía desde abril de 2024, lo que supone un cambio de tendencia en la evolución del indicador.
Este repunte, aunque moderado, refleja un aumento de 0,09 puntos porcentuales respecto a diciembre, aunque sigue 1,08 puntos porcentuales por debajo de los niveles registrados en octubre del año pasado. La evolución del Euríbor es clave para los hipotecados, ya que determina el coste de los préstamos a tipo variable y marca la dirección de futuras revisiones de cuotas.
A pesar de este ligero incremento, muchas hipotecas variables siguen beneficiándose de una reducción en las mensualidades. Por ejemplo, un préstamo de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor verá una rebaja de aproximadamente 93 euros al mes en su cuota si la revisión se realiza con el dato de enero. Esto supone un ahorro anual de 1.127 euros, una cifra significativa para las economías domésticas.
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