Renta con viviendas arrendadas

En el 2019 no he tenido ningún pagador. He tenido una vivienda arrendada con ingresos en torno a los 4800€ y también he vendido otra vivienda con un ingreso patrimonial de unos 40.000€. Ese incremento patrimonial lo he invertido en una vivienda que me entregan en 2020. Debo hacer la declaración de la renta? Muchas gracias por adelantado
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Mercedes Justicia LópezEFPA
Mercedes Justicia López responde:
Certificación EFPA
Hola,
Dado que tus rendimientos del capital inmobiliario (ingresos por viviendas arrendadas, entre otros) exceden los 1.000€ brutos anuales deberás realizar la declaración del IRPF.
Además, debes realizar la declaración del IRPF para poder beneficiarte de la aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual, de los 40.000€, interpreto que la vivienda que te entregan en 2020 será la habitual, sino no podrás deducirtelos.
Saludos.
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Muchas gracias por la respuesta, Mercedes. La vivienda con fecha de entrega en 2020 será la habitual, si. Adicionalmente, trabajo de forma remota para una empresa alemana con contrato alemán (cotizo allí). Lo he hablado con Hacienda alemana y me comentan que la declaración de la renta de esos ingresos los debo hacer en Alemania. Debo indicar esos ingresos/impuestos también en Espaa (con deducción por doble imposición) o no sería necesario? – hace 1 mes
Hola, como residente fiscal en España debes tributar por los rendimientos tanto obtenidos en España como en el extranjero. Deberás indicar los rendimientos netos del trabajo obtenidos en Alemania en la casilla habilitada para ello en la página 12 de La renta. Tendrás derecho a la deducción por doble imposición hasta el importe del impuesto pagado en Alemania por esas rentas. – hace 1 mes

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