Emilio pregunta:
¿Qué impuestos pagas por vender tu casa?
¿puedo empadronarme en el municipio de mi segunda residencia un mes antes de vender para no pagar impuestos?soy mayor 65 años.
Publicado hace 3 años
(editado 18/11/2020)
Ultima revisión hace 3 años
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Julio Culebras Vázquez responde:
Me temo que, lamentablemente, lo que usted propone no le va a servir, dado que la exención para este tipo de situaciones remite a la consideración de la vivienda habitual contenida en la Disposición Adicional Vigésimotercera de la Ley de IRPF. Se considera vivienda habitual, según esta norma, aquella ocupada durante los tres años anteriores a la enajenación, si bien, a efectos exclusivos de la exención para mayores de 65 años, dicha permanencia quedaría reducida a dos años. Por tanto, empadronarse un mes en su segunda residencia no le va a servir para evitar el tributo.
Publicado hace 3 años
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José Manuel Marín Cebrián Consultor financiero responde:
Certificación Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones
Respuesta profesional
Los requisitos para que la pluvalia por venta de un inmueble no tribute son 3: a) Residencia habitual; b) Durante 3 años; y c) Estar empadronado en ella... con lo que lamentablemente hay que pasar por "caja". Le recomiendo que trate de rentabilizar lo máximo posible la cantidad a pagar en los 6 meses que le queda.
Publicado hace 3 años
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