Met pregunta:
¿Cómo repercute tener un 25% de una casa en la declaración de la renta?
Heredé el 25% de una casa hace unos años y este año es el primero que hago la declaración de la renta, (de la herencia ya se hicieron todos los papeles correspondientes y se tributo por ello con el impuesto de sucesiones hace unos años). Mi pregunta es: ¿debo poner que poseo ese 25% (ya que no lo tengo puesto en el borrador)? ¿Dónde? ¿Cómo me repercutiría?
Publicado hace 5 años
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Paula Satrústegui responde:
Certificación EFPA España
Buenos dias @Met,
Efectivamente tiene que incluir la vivienda en la renta. Donde incluirla dependerá del uso de la misma (entendiendo que no está afecto a actividades conómicas):
1. Si es vivienda habitual deberá de incluirla en los datos personales (justo al descargar los datos fiscales).
2. En el caso de que la vivienda no sea vivienda habitual habrá que incluirlo en la base general (parte cara del impuesto que tributa al 19-45%) en la casillas 55 y siguientes. En ese caso habrá que ver si:
- La vivienda esta alquilada, en cuyo caso habrá que incluir tanto los ingresos por alquiler como los gastos (comunidad, IBI...). E2 caso de que sea vivienda se podrá aplicar una reducción del 60% al rendimiento (ingresos menos gastos deducibles). Sobre ese rendimiento reducido es sobre el que se le aplica el tipo correspondiente.
-Si la vivienda no es la habitual y no esta alquilada tributa como Imputación de rentas inmobiliarias. El rendimiento es un pocentaje del valor catastral. Sobre ese rendimiento es sobre el que se aplica el tipo corresponfiente.
Adjunto remito una nota que te puede ayudar: http://bit.ly/2KhV1qU
Un saludo
Publicado hace 5 años
Met
Muchas gracias. Es vivienda habitual así que la incluiré en los datos. – hace 5 años
Difícil explicarlo mejor – hace 5 años
Eldefermo
@Satrus ¿y si soy el 25 % de nudo propietario? – hace 5 años
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