Laura
Laura pregunta:

¿Hipoteca fija o mixta?

Me ofrecen dos tipos de hipoteca para 135.000 € a 20 años:
- Mixta, a 1.35 fijo los primeros 10 años y luego euribor + 1.09
- Fija, a 1.70 los 20 años.

¿Cuál me convendría más ahora mismo? 6.6.2022
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Respuesta profesional
Buenas tardes Laura.

Pues de entre esas 2 opciones, yo escogería la mixta, ya que una hipoteca, como seguro sabrás, es una deuda a muy largo plazo (20 años en tu caso) donde al principio se pagan casi más intereses que capital amortizas, por lo que es importante que el tipo de interés sea lo más bajo posible. Claro que esto lo plantearía junto con una estrategia financiera para optimizar los recursos y conseguir que esos 20 años se conviertan en muchos menos y así, cuando el tipo fijo se convierta en variable a los 10 años, en caso de que el euribor estuviese alto, estaríamos preparados para terminar con la hipoteca .

Para cualquier otra consulta o una mayor aclaración sobre ésta, estaré encantado de poder ayudarte.

Un saludo.


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Respuesta profesional
Buenos dias Laura,

Pues yo te recomendaria sin duda que eligieses la hipoteca fija. La situacion actual esta cambiando por primera vez en 10 años y lo más probable es que los tipos de interes suban bastante de aqui a los proximos 20 años que es lo que durra tu hipoteca.

Si coges la mixta te cubres los 10 primeros años pero dejas al azar lo que vayas a pagar de cuota los ultimos 10. Yo personalmente preferiria dormir tranquilo los 20 años sabien la cuota que voy a pagar cada mes.

No obstante mencionarte que considero que esa cuota de 1,70% a tipo fijo se podria mejorar o rebajar algo.

Si necesitas más ayuda, o quieres ver como rebajar tu cuota de hipoteca no tienes mas que escribirme.

Un abrazo y espero haberte ayudado!



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