M pregunta:
Hipoteca 80000€ a 20 años, ¿mixta o fija? autoconstrucción
Buenas tardes,
Me ofrecen hipoteca mixta, tipo fijo 5 años al 3'79% (2'79% bonificado) y 15 años variable a diferencial 1'79% (0'79% bonificado). Las vinculaciones son viables, no muy caras.
Hipoteca fija al 3'75% (2'75% bonificado). Vinculaciones más agresivas.
Para autoconstrucción, con terreno en propiedad.
Muchas gracias
Publicado hace 1 año
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José Manuel Marín Cebrián Consultor financiero responde:
Certificación Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones
Respuesta profesional
Buenas tardes M, ten en cuenta que los tipos actuales son transitorios, es decir, cuando se controle la inflación definitivamente los tipos de interés volverán a bajar, y con un sentido lógico van a estar entorno a un 2%, no como antes al 0%. Con lo que, un tipo mixo a 3 años quizás sea lo más adecuado para la situación que estamos viviendo para pasar el mal trago pero no 5. Me inquieta lo de las vinculaciones agresivas....Ten en cuidado con las vinculaciones porque los costes de los seguros a través de un banco son sustancialmente más caros que yendo directamente a una aseguradora, y con la contratación de cosas innesarias como una alarma...
Te paso una píldora formativa que espero que te sea de ayuda en tu elección de banco/hipoteca sin sustos: https://www.youtube.com/watch?v=8VYwAmDwIu8&t=32s
Un saludo.
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Publicado hace 1 año
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Marta Carbó responde:
Buenas tardes,
En estos momentos es cierto que el mercado hipotecario está en unos máximos que no nos imaginábamos hace apenas un año.
Teniendo en cuenta que las condiciones que te han pasado son correctas, yo te recomendaría que miraras más. Es una inversión importante y lo adecuado es tener varias opciones para elegir.
Si quieres, puedo ayudarte en esa búsqueda, estaría encantada de hacerlo.
Un saludo
Marta
Publicado hace 1 año
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Eugenio González Villares responde:
Certificación AFI
Buenos días!
Nos encontramos en un momento de incertidumbre total sobre cuál será el futuro de los tipos de interés en los próximos 2 ó 3 años y, en consecuencia, que va a ocurrir con el Euribor que es la referencia para las hipotecas.
Desde mi punto de vista la mejor elección hoy por hoy es una hipoteca mixta a un período no más allá de 5 años, ya que sobre el año 2.025, una vez controlada la inflación (es lo que dice el BCE), los tipos volverán a situarse en torno al 2,5% - 3% (esto es una opinión personal).
Si necesitas más información no dudes en contactar conmigo en el whatsapp 635.48.20.40.
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Publicado hace 1 año
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