Jose Torresano pregunta:
¿Cuál es la mejor forma de comprar la casa a mi padre y mis hermanos?
Tengo intención de comprar la casa a mí padre que tiene el 50% de la casa y a mis hermanos que tienen un 16.7% cada uno.
Pero no sé cuál sería la mejor forma de llevarlo a cabo en cuestión de menos jaleo y pagar menos impuestos.
Desde luego sería pagando un importe real de la casa según el mercado.
Un saludo
Publicado hace 3 meses
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Beatriz Rodríguez Megías Consultor financiero responde:
Respuesta profesional
Hola José, deduzco que tú también eres cotitular de la vivienda junto con tus hermanos y padre.. Caso afirmativo, la mejor forma de llevar a cabo la operación es adjudicarte el 100% de la propiedad mediante una extinción de condominio. El impuesto al que está sujeta la transmisión es al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, no de Transmisiones Patrimoniales, lo que resulta fiscalemente mas ventajoso porque el tipo aplicable es sensiblemente inferior. En una notaría te podrán explicar con detalle los pormenores de la operación.
Si necesitas cualquier no dudes en contactar conmigo, estaré encantada de atenderte.
Publicado hace 3 meses
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