Review profesional
Gabriel J.
Gabriel J. López Asesor opina
Inverdif EAF
Publicado hace 1 año
Oportunidad de diversificación en el sector inmobiliario.
Un 70% de la población mundial quiere ir a vivir y trabajar a las grandes ciudades que le ofrecen oportunidades y educación. El Global Cities es sensible a esta tendencia y se especializa en invertir en la urbanización de estas ciudades, en viviendas, locales, oficinas, las compañías de real estate que cotizan suelen tener un comportamiento similar a la de la inversión directa en inmuebles en el largo plazo. En España tenemos tendencia a invertir en el sector inmobiliario en el ladrillo como inversión “segura” pero nos olvidamos de su dependencia al ciclo económico, la lección la hemos aprendido durante el último boom inmobiliario y la consiguiente caída de los precios. A pesar de ello ahora nos encontramos en un momento óptimo, el ciclo económico favorece el sector, por las políticas fiscales introducidas que están permitiendo mayor capacidad de ahorro, mayor empleo lo que te permite buscar vivienda y cubrirte inflación, estamos recuperando niveles pasados y el ciclo va a seguir estando a nuestro favor en los próximos dos años. No es un sector con unos retornos superiores a la media, más o menos serán entre un 5 y un 10%. Es un buen fondo para un perfil moderado y si no tienes propiedades en tu cartera de inversiones, es una buena idea.