Daniel Pérez pregunta:
¿Cómo puedo invertir en inmobiliario como empresa con los beneficios?
Me gustaría informarme sobre las distintas posibilidades para invertir el beneficio de la empresa en bienes inmbiliarios y como puedo rentabilizar este tipo de inversion
Muchas gracias
Publicado hace 1 año
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José Manuel Marín Cebrián Consultor financiero responde:
Certificación Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones
Respuesta profesional
Hola Daniel, NO es el momento del sector inmobiliario, las barreras de entrada por la subida del euribor así como el encarecimiento de la vida por la inflación; como el aumento de la oferta por parte de los bancos y los arrendadores que sacan a la venta tus activos...van a provocar una contracción de los precios en el sector inmobiliario para los dos próximos años.
Por otro lado, los réditos de los préstamos y créditos van a ser muy interesantes por la espiral de subidas de tipos por parte de los bancos centrales en pos de contener el virus de la inflación. Así, el ibex35 te va a dar muchas alegrías, dado que un índice con una sobreponderación en el sector bancario, así como el crowdlending hipotecario.
Si estás interesado en conocer más en profundidad estas dos alternativas, sólo tienes que escribirme AQUI o enviarme un what`s app al ☎️607470782☎️.
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Publicado hace 1 año
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Rafael Sánchez Montero Consultor financiero responde:
Certificación Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones
Respuesta profesional
Hola Daniel:
Si ya has decidido invertir tus beneficios en inmuebles pues la siguiente pregunta es, ¿tengo suficientes beneficios para invertir en algún inmueble sin pedir financiación o voy a necesitar hipotecarme para invertir en un inmueble?
Pues bien en los dos casos, te confirmo que NO es el momento de comprar ya que los tipos de interés vienen de muchos años en mínimos históricos (lo que ha provocado alza en los precios) y ahora estamos e época de subidas de tipos de interés para el que se endeuda.
Es decir tenemos el cóctel precios altos de los inmuebles por venir de muchos años de tipos de interés bajos y ahora tenemos tipos de financiación altos para el que se va endeudar.
Así que mejor esperar a que los precios de las viviendas caigan, que es lo que suele pasar cuando los tipos de interés han subido otras veces, ya que los compradores consiguen menos financiación, por lo que acaban haciendo ofertas más bajas o directamente no pueden comprar y el propietario aguanta un tiempo pero al final se produce el ajuste en el mercado entre el que quiere vender y el que quiere comprar.
¿Has pensado en invertir en metales de inversión como el oro por ejemplo o en crowlending hipotecario?
Si no sabes lo que es el crowlending hipotecario, explicado de una forma rápida es que tú prestas el dinero y te lo devuelven a tí con intereses y así sacas una rentabilidad con garantía hipotecaria peros sin tener que endeudarte tú.
Son inversiones acosenjables en estos momentos volátiles de los mercados, porque el oro se suele usar como valor refugio y que te pueden dar buenos resultados a menos plazo y con mayor liquidez y disponibilidad que con las inversiones en inmuebles.
Si quieres conocer más a fondo estas dos alternativas, llámame o enviame un whatsapp al ️609447547.
Un saludo.
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Publicado hace 1 año
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Las respuestas publicadas en esta sección son de carácter informativo y genérico y no constituyen una recomendación personalizada de inversión. Las decisiones que los clientes adopten y los resultados de las inversiones realizadas no serán responsabilidad de FINECT. Toda inversión contiene riesgos y rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.