El euríbor cierra julio en máximos desde 2024: cuánto sube la cuota de tu hipoteca en agosto
El Banco de España ha confirmado que el euríbor a 12 meses, el índice de referencia mayoritario para las hipotecas variables en España, ha cerrado el mes de julio en el 2,855%, la media de los valores diarios publicados a lo largo del mes. De esta manera, el índice ha borrado el descenso de junio y ha alcanzado su nivel más alto desde septiembre de 2024.
La nueva escalada del conflicto en Irán, con nuevos ataques que han roto el acuerdo de paz alcanzado a finales de junio, ha vuelto a disparar la incertidumbre sobre los tipos de interés en Europa y ha empujado el euríbor al alza —consulta la evolución del euríbor—.
El breve respiro del mes anterior no ha tenido continuidad. En junio, el índice había cerrado en el 2,798% en su primer descenso desde febrero, cuando estalló el conflicto. Entonces, el acuerdo de paz entre Estados Unidos e Irán puso en pausa las hostilidades y frenó las subidas que se habían prolongado durante los meses de marzo, abril y mayo, periodo en el que el euríbor llegó a acumular un repunte de casi cinco décimas. La nueva escalada de julio ha vuelto a situar al índice en zona de máximos.
La cuota de las hipotecas variables revisadas en agosto seguirá subiendo
En términos interanuales, el euríbor acumula un repunte de más de siete décimas respecto al 2,079% de julio de 2025. Por ello, aquellos propietarios que lleven a cabo la revisión de cuota en su hipoteca variable para el mes de agosto y lo hagan de manera anual verán cómo su mensualidad sigue al alza.
Hemos realizado un cálculo para conocer cómo afecta esta subida a una hipoteca variable con revisión anual en el mes de agosto. Como supuesto se ha cogido una hipoteca media de 175.000 euros a 30 años con un diferencial de euríbor más 0,608%. El diferencial se ha extraído de la media de diferenciales de las hipotecas variables de Finect.
Si quieres saber cuáles son las mejores hipotecas que se adaptan mejor a tu situación, responde a estas preguntas y te ayudamos a encontrarla.
El impacto en tu cuota
Dato final del euríbor a julio de 2026 confirmado por el Banco de España. Cuotas calculadas con el simulador del Banco de España. Diferencial calculado como media de las hipotecas variables disponibles en Finect en julio.
Como resultado, la cuota mensual para el escenario planteado pasaría de 708,60 euros a 780,08 euros. Esto se traduce en un aumento mensual de 71,48 euros y de 857,76 euros al año.
Si quieres saber cuáles son las mejores hipotecas que se adaptan mejor a tu situación, responde a estas preguntas y te ayudamos a encontrarla.
Te puede interesar:
- Mejores hipotecas de agosto 2026: fijas, mixtas y variables
- Las mejores hipotecas variables (agosto 2026)
Este artículo contiene enlaces publicitarios. Si contratas a través de ellos, Finect puede percibir ingresos sin coste adicional para ti.
Mejores cuentas remuneradas de 2026
Explora las cuentas remuneradas más rentables.
