El euríbor se acerca al 3% en agosto: esto es lo que pagarás de más en tu hipoteca variable

El euríbor a 12 meses cerrará agosto de 2026 en torno al 2,949%, según los datos provisionales disponibles de la evolución del euríbor en Finect. Es el nivel más alto que alcanza la media mensual del indicador desde agosto de 2024, cuando se situó en el 3,166%. Esta tendencia supone continuar con la escalada iniciada tras los mínimos de principios de año, lo que disparará las cuotas de las hipotecas variables con revisión en el mes de septiembre.

Hay que recordar que el euríbor que publica el Banco de España es la media de todos los días hábiles del mes, por lo que la cifra de agosto es todavía provisional: quedan jornadas por incorporar que podrían mover ligeramente el dato final. Lo que sí está claro es la tendencia: el indicador ha subido cada mes desde febrero, cuando tocó mínimos en el 2,221%, y en las últimas sesiones ha llegado a superar el 3% en valor diario por primera vez en lo que va de 2026.

Frente al 2,855% de julio, agosto añade casi un décimo más, consolidando una racha alcista sostenida durante seis meses consecutivos. El mercado está ajustando las expectativas sobre la política monetaria del Banco Central Europeo, y ese movimiento se traslada directamente al bolsillo de quienes tienen una hipoteca variable referenciada al euríbor.

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La cuota de las hipotecas variables revisadas en septiembre seguirá subiendo

Las hipotecas variables con revisión anual en septiembre compararán el euríbor de agosto de 2026 (~2,949%) con el de agosto de 2025, que fue del 2,114%. Esa diferencia de casi 0,84 puntos porcentuales se traduce en una cuota mensual más alta.

Para un préstamo de 175.000 euros a 30 años con un diferencial de +0,608%, el simulador del Banco de España arroja estos resultados:

Quien revise su hipoteca variable este mes de septiembre pagará casi 78 euros más al mes, lo que supone un encarecimiento de más de 927 euros anuales respecto al año pasado.

Dato provisional del euríbor a agosto de 2026, a falta de confirmación del Banco de España. Cuotas calculadas con el simulador del Banco de España. Diferencial calculado como media de las hipotecas variables disponibles en Finect en agosto.

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