La compraventa de viviendas rompe con cinco meses de caídas y firma su mejor junio en 19 años
El mercado inmobiliario español ha dado muestras de recuperación en el mes de junio, con un total de 59.288 compraventas de viviendas, lo que supone un incremento del 1,6% respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata de la cifra más elevada para un mes de junio desde 2007, y pone fin a una racha de cinco meses consecutivos de descensos interanuales, que se había prolongado desde enero.
El repunte se ha apoyado en el buen comportamiento de la vivienda nueva, cuyas operaciones crecieron un 6,3% interanual, hasta las 12.766 transacciones. La vivienda de segunda mano también ha contribuido al avance, aunque de forma más moderada, con un incremento del 0,3% y un total de 46.522 operaciones. En conjunto, las viviendas libres representaron el 93,8% del total de las compraventas, con 55.609 operaciones, mientras que las protegidas cayeron un 11,8%.
En términos intermensuales, junio sobre mayo, el crecimiento ha sido del 5%, con aumentos tanto en vivienda usada (+4,4%) como en nueva (+7,4%). Pese a este buen dato, el acumulado del primer semestre del año sigue mostrando un retroceso del 2,6% en el conjunto de las operaciones.
Si quieres saber cuáles son las mejores hipotecas que se adaptan mejor a tu situación, responde a estas preguntas y te ayudamos a encontrarla.
El precio de la vivienda sigue al alza
El repunte de las compraventas se produce en un contexto de precios al alza. Según los datos del INE correspondientes al primer trimestre de 2026, la vivienda nueva registró una subida interanual del 9,1%, mientras que la de segunda mano lo hizo un 13,5%. En junio, el precio medio de la vivienda en España se situó en 2.823 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 15,8% interanual. Por su parte, la vivienda de segunda mano alcanzó los 3.133 euros por metro cuadrado, su nivel más alto en 21 años, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Andalucía, Cataluña y Comunidad Valenciana lideran las compraventas
Por comunidades autónomas, Andalucía fue la región con mayor número de operaciones, con 12.111 compraventas, seguida de Cataluña (9.453), Comunidad Valenciana (8.558) y Madrid (7.056). Once comunidades registraron incrementos interanuales, destacando los avances de Navarra (+22,6%) , Castilla-La Mancha (+22,2%) y Asturias (+10,4%) . En el lado opuesto, cinco regiones experimentaron caídas, encabezadas por Cantabria (-21,5%) y Baleares (-11,7%).
Te puede interesar:
Este contenido se ha elaborado bajo un criterio editorial y no constituye una recomendación ni propuesta de inversión. La inversión contiene riesgos. Las rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.
Mejores cuentas remuneradas de 2026
Explora las cuentas remuneradas más rentables.