El precio de la vivienda libre experimentó un incremento interanual del 6,3% durante el primer trimestre, marcando un aumento de 2,1 puntos en comparación con el trimestre anterior y alcanzando su punto más alto desde el verano de 2022, cuando el incremento fue del 7,6%. Esta información proviene del Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves.
El aumento del precio de la vivienda en el primer trimestre de 2024 contribuye a una racha de 40 trimestres consecutivos de incrementos interanuales en el precio de la vivienda libre. Tanto la vivienda nueva como la de segunda mano impulsaron este aumento en los precios durante el primer trimestre del año.
En detalle, el precio de la vivienda nueva subió un 10,1% interanual, 2,6 puntos más que el trimestre anterior y el aumento más significativo desde el tercer trimestre de 2023, cuando el incremento fue del 11%.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio aumentó un 5,7% interanual, superando en más de dos puntos el incremento del trimestre anterior y alcanzando su mayor subida desde el verano de 2022.
En términos trimestrales (primer trimestre de 2024 respecto al último trimestre de 2023), el precio de la vivienda libre aumentó un 2,6%, el mayor incremento trimestral en dos años. Durante este periodo, el precio de la vivienda usada creció un 2,2%, en contraste con la disminución del 1% observada en el trimestre anterior.
Por otro lado, el precio de la vivienda nueva se disparó un 5,5% en tasa trimestral, revirtiendo la caída del 1,4% registrada entre octubre y diciembre de 2023. Este aumento trimestral en el precio de la vivienda nueva es el más alto registrado en la serie del INE.
Andalucía y Navarra, a la cabeza
Todas las comunidades autónomas mostraron aumentos en los precios de la vivienda durante el primer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, pero Andalucía (+7,9%), Navarra (+7,6%), La Rioja (+7,1%) y Aragón (+7%) registraron los incrementos más significativos.
También se destacaron la ciudad autónoma de Ceuta (+6,9%) y las regiones de Cantabria (+6,8%), Comunidad Valenciana (+6,5%) y País Vasco (+6,4%), todas con subidas superiores a la media nacional del 6,3%.
Las subidas más moderadas se observaron en la ciudad autónoma de Melilla (+4,7%) y en las comunidades de Castilla-La Mancha (+4,9%) y Asturias y Galicia, ambas con un incremento interanual del 5,1% en el precio de la vivienda libre.
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