Iturriaga en Finect Live: “Las cosas están mucho mejor de lo que hace un año pensábamos” (vídeo)
José Ramón Iturriaga, socio y gestor de fondos en Abante, comenta la situación del sector inmobiliario, así como las razones por las que el fondo Abante Sector Inmobiliario es una alternativa muy eficiente para apostar por el inmobiliario, en un Finect Live con Vicente Varó, director de contenidos de Finect.
¿Es buen momento para invertir en el sector inmobiliario? ¿Qué perspectivas tiene el sector, tanto en España como a nivel europeo? ¿Volveremos a vivir una crisis parecida a la de 2008? Iturriaga hace un balance acerca de todas estas cuestiones, poniendo el foco en la importancia que tiene el mercado inmobiliario en nuestro país: “Cuando el ladrillo va bien, España va bien”.
El socio y gestor de fondos en Abante admite que, aunque “hay vencedores y vencidos en las economías desarrolladas”, actualmente las expectativas de crecimiento para este año están, precisamente, en los países del sur de Europa, lo que hace que se genere un entorno muy propicio para invertir en inmuebles.
“Tenemos que asimilar, tanto compradores como vendedores, que han cambiado las cartas” explica. Con relación a una posible vuelta a la crisis de 2008, el socio comenta que “un escenario apocalíptico del sector financiero está completamente descartado”. Y añade que “lo bueno del sector inmobiliario es que, a diferencia del 2008, el sector sigue funcionando y el mercado de capitales está también a pleno rendimiento”.
Acerca del fondo Abante Sector Inmobiliario, explica la principal razón para lanzar ahora este fondo: "por la oportunidad que vemos en las inmobiliarias cotizadas" y añade que "hay inmobiliarias europeas que te permiten exposición al ladrillo, y, además de acceder a través de las compañías con los mejores activos y equipos de gestión, accedes de forma diversificada a residencial, oficina, retail, logística..." En definitiva, comenta: "Tienes un pie en nuevos usos que, con el ladrillo como subyacente, pueden tener rentabilidades mayores al ladrillo tradicional".
El socio y gestor de fondos en Abante, destaca que el fondo tiene vocación de ser conservador y que invierte en socimis, pero también "en todo aquello que tenga como subyacente el ladrillo (promotoras, hoteleras, servicios inmobiliarios)”. En este sentido, Iturriaga añade que se ha centrado más en España: “Veo una situación mucho más favorable al sector residencial en España”.
