“Nunca se ha invertido tanto en infraestructuras como ahora”
El sector de las infraestructuras vive un momento especialmente interesante. Como bien explica Francisco del Pozo, director del área de Fondos de Infraestructuras de BESTINVER, “nunca se ha invertido tanto en infraestructuras como ahora”. “La ola digital, los centros de datos y la inteligencia artificial requieren enormes inversiones en energía, carreteras y conectividad”, añade Del Pozo. “Los próximos 10 a 15 años serán muy buenos para el sector de las infraestructuras”.
En este contexto, el fondo Bestinver Infra II, FCR. se encuentra actualmente en el periodo de comercialización. El vehículo busca proporcionar a los inversores acceso directo a activos de infraestructura de alta calidad en Europa, América del Norte y otras posibles geografías – sobre todo infraestructura de energía, social y de transporte –. El objetivo de rentabilidad bruta de los activos del fondo, según Del Pozo, está entre el 10% y el 12%. El fondo tiene una duración de 10 años hasta el 2034 y el periodo de inversión va hasta el 2028. “No obstante, según el ritmo que llevamos de inversión, se prevé terminar antes”, explica Del Pozo.
“Invertimos en proyectos que están en operación y que generan dividendos para el fondo desde el primer momento”, explica el responsable de Infraestructuras de BESTINVER. “La estrategia del fondo es muy continuista con la estrategia del primer fondo, Bestinver Infra, FCR.”, añade. El equipo ha ejecutado tres inversiones desde el lanzamiento del fondo: una residencia de estudiantes en EE. UU., una plataforma de energía eólica en Suecia y una empresa de electrolineras en Italia. “Estamos ya muy diversificados entre sectores y países; además, hemos invertido ya 120 millones de los 140 millones comprometidos”, explica Del Pozo.
Respecto a las oportunidades que el equipo busca a futuro, el director de Infraestructuras de BESTINVER detalla que están especialmente interesados “en inversiones que sean tipo plataforma y que permitan crecer la base de activos desde ahí”. “Por ejemplo, la oportunidad de Suecia es una plataforma en la que vamos incorporando turbinas individuales con el objetivo de crear un porfolio de 150MW”, destaca Del Pozo. “Además, estamos centrados en añadir más residencias de estudiantes en EE. UU. para conseguir tener varias en operación”, matiza. En esta línea, el director de Infraestructuras de BESTINVER también destaca que la entidad participada en Italia ya está transformando más de 500 gasolineras. “En vez de activos concretos, buscamos plataformas que podamos hacer crecer”, detalla.
Una de las pruebas del trabajo que hace el equipo de inversión en Infraestructuras de BESTINVER es la última venta del primer fondo, el Bestinver Infra, FCR, lanzado en 2020. A principios de septiembre, el vehículo vendió el 25% de la Autovía de los Viñedos. “Trabajamos muy bien el activo”, señala Del Pozo. “Nos beneficiamos primero de la inflación, que hizo subir los peajes en la sombra y esto nos permitió hacer una refinanciación y, además, mejoramos los costes de operación y mantenimiento”. Esto ha llevado a que la rentabilidad bruta del activo haya alcanzado el doble dígito. “Una vez terminado el periodo de inversión, los retornos recabados con las ventas de los activos se van distribuyendo entre los partícipes”, añade.
Actualmente, Bestinver Infra II, FCR. ha captado un 40% de su tamaño objetivo y tiene invertido en torno al 35% de dicho tamaño objetivo. “Nueve de los diez grandes inversores del primer fondo de infraestructuras también ha entrado en el segundo fondo”, explica. En este contexto, Del Pozo destaca la oportunidad que presenta el sector de las Infraestructuras. “Las inversiones en infraestructuras han probado ser muy resilientes”, subraya, apuntando a la creciente demanda de estos activos en el plano socioeconómico. En este contexto, BESTINVER ha lanzado recientemente un servicio de asesoramiento en inversiones alternativas. Ello implica que, bajo asesoramiento y si el producto es idóneo para el inversor, es posible invertir en Bestinver Infra II, FCR. desde 10.000 euros para patrimonios financieros de 100.000 euros o más.
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