22613550740_fi_user pregunta:
¿que tengo que pagar irpf por la venta de un piso que estaba en usufructo de mi madre 50% y 25% mi hermana y otro 25% yo
Publicado hace 5 años
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Jose Trecet responde:
Al hacer la renta vais a tener que recalcular los porcentajes a pagar partiendo del valor inicial de compra de la casa (su valoración al recibirla en herencia, entiendo).
Por un lado, cada una de las hermanas tendréis que pagar por el 25% del piso a lo que tendréis que sumar el 25% restante de la nuda propiedad de la vivienda. Por otro lado, tu madre tendrá que incluir en la renta la ganancias derivada de la venta del usufructo, que también tiene un valor para hacienda.
https://www.finect.com/blogs/vivienda_e_inmobiliario/articulos/venta-nuda-propiedad-vender-casa-seguir-viviendo-comprar-casa-bicho
En esta pregunta anterior puedes ver cómo hacer los cálculos del valor del usfructo y la nuda propeudad.
https://www.finect.com/preguntas/667/alguien-puede-decirme-como-declarar-el-usufructo-vitalicio-en-la-venta-de-vivienda-habitual
Publicado hace 5 años
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