Euríbor de octubre confirmado: así cambia tu cuota si tu hipoteca se revisa cada año o cada seis meses
El euríbor a 12 meses ha cerrado octubre de 2026 en el 3,239%, según confirma el Banco de España. Son ocho milésimas menos que el 3,247% de septiembre, pero 1,052 puntos más que el 2,187% de octubre de 2025. Como adelantamos con el cierre provisional del euríbor de octubre, la pausa mensual apenas se nota en el recibo.
Sin embargo, lo que decide cuánto sube tu cuota es con qué euríbor se compara tu revisión: Esta subida o bajada tras la revisión depende de cada cuánto revises y de qué mes tome tu banco como referencia.
Cuánto cambia la cuota según el tipo de revisión
Con una hipoteca media sobre vivienda (181.285 euros a 30 años y diferencial del 0,61%), la subida va de 49 a 104 euros al mes según cómo se revise el préstamo:
| Tipo de revisión | Euríbor de referencia (anterior → actual) | Cuota anterior | Cuota actual | Variación mensual |
|---|---|---|---|---|
| Anual, con el euríbor de octubre | 2,187% → 3,239% | 744,60 | 846,73 | +102,13 (+13,7%) |
| Anual, con el euríbor de septiembre | 2,172% → 3,247% | 743,16 | 847,49 | +104,33 (+14,0%) |
| Semestral, con el euríbor de octubre | 2,747% (abril) → 3,239% | 798,86 | 847,57 | +48,71 (+6,1%) |
Datos en euros. Cuotas calculadas con el simulador del Banco de España. Importe medio de las hipotecas sobre vivienda según la Estadística de Hipotecas del INE (agosto de 2026): 181.285 euros. Plazo de 30 años, el de las ofertas de la comparativa de Finect. Diferencial calculado como media de las hipotecas variables disponibles en Finect en octubre (6 ofertas). Las cuotas actuales se calculan sobre el capital pendiente tras 12 meses en la
revisión anual y tras 6 meses en la semestral.
- Revisión anual: se compara con el euríbor de hace doce meses, así que el salto es de algo más de un punto (1,052 puntos con el de octubre).
- Revisión semestral: la última revisión se hizo con el euríbor de abril (2,747%), por lo que parte de la subida ya estaba en la cuota. El salto es de 0,492 puntos y la cuota sube la mitad.
También puedes aprender a calcular tu cuota con la revisión del euríbor en el siguiente artículo: Cómo calcular la revisión de tu hipoteca con el euríbor de octubre.
Qué euríbor aplica tu banco
La escritura de tu hipoteca recoge cada cuánto se revisa el tipo y qué euríbor se toma de referencia: el del mes anterior a la revisión o el de dos meses antes, según el contrato. Por eso dos hipotecas iguales que se revisan el mismo mes pueden acabar con cuotas distintas. En una revisión de noviembre, por ejemplo, la referencia sería el euríbor de octubre (3,239%) o el de septiembre (3,247%).
El contexto no invita a esperar bajadas inmediatas: el BCE mantuvo los tipos en el 2,50% y el IPC adelantado de octubre se sitúa en el 4,9%.
Si estás valorando contratar una variable, puedes comparar los diferenciales de las principales entidades en la comparativa de hipotecas variables de Finect.
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Este contenido se ha elaborado bajo un criterio editorial y no constituye una recomendación ni propuesta de inversión. La inversión contiene riesgos. Las rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.
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