Dunas Capital cierra una financiación de 31 millones para desarrollar una plataforma logística en Antequera
Dunas Capital Real Estate, la plataforma de gestión de activos inmobiliarios de Dunas Capital, ha cerrado un acuerdo de financiación de 31 millones de euros con Cheyne Capital, gestora de inversiones alternativas. La operación permitirá avanzar en el desarrollo de un complejo logístico en el Puerto Seco de Antequera (Málaga), alquilado en su totalidad a la compañía Ontime.
La financiación, estructurada por Dunas Capital Real Estate y asesorada por Dunas Capital Debt, impulsa uno de los proyectos logísticos más relevantes del mercado andaluz y refuerza la apuesta de la compañía por los activos especializados en cadena de frío.
Las instalaciones se construirán en una parcela de 63.000 metros cuadrados dentro del Puerto Seco de Antequera y tendrán una superficie bruta de 36.000 metros cuadrados e incorporarán tecnología de almacenamiento en frío "tritemperatura". Más de 20.000 metros cuadrados estarán equipados para el almacenamiento a temperatura controlada, tanto a temperaturas positivas como negativas, lo que convertirá a la instalación en una de las plataformas logísticas de cadena de frío más avanzadas de España.
El proyecto se ha diseñado siguiendo criterios de construcción sostenible, con una infraestructura energéticamente eficiente y sistemas de generación de energía verde orientados específicamente a alimentar equipos de refrigeración de última generación. La ubicación, en el Puerto Seco de Antequera, forma parte de la Red Logística de Andalucía y ofrece conexiones directas con los corredores ferroviarios del Mediterráneo y del Atlántico, así como con las principales redes de carreteras, puertos marítimos y aeropuertos de la región.
Financiación asesorada por Dunas Capital Debt
La financiación, por valor de 31 millones de euros, contó con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, la unidad del Grupo Dunas Capital especializada en servicios de asesoramiento en financiación alternativa. Esta división actúa como puente entre promotores e inversores institucionales en operaciones de deuda inmobiliaria.
El activo financiado por Cheyne Capital forma parte de la cartera logística de Dunas Capital Real Estate, que actualmente gestiona más de 4,5 millones de metros cuadrados de superficie industrial neta en España y una cartera de activos logísticos operativos que supera los 255.000 metros cuadrados, con presencia en Noblejas (Toledo), Chiloeches (Guadalajara), Loriguilla (Valencia), Castellbisbal (Barcelona) y Antequera (Málaga).
"Dado su tamaño y sus características tecnológicas, este proyecto consolida nuestra posición de liderazgo en el mercado del desarrollo inmobiliario logístico de la cadena de frío. En Dunas Capital Real Estate, demostramos una profunda experiencia en tecnologías de vanguardia y refrigeración energéticamente eficiente. Reafirmamos nuestro compromiso con la innovación sostenible, elevando los estándares de la cadena de suministro de cara al futuro", ha asegurado Miguel López Puche, consejero delegado de Dunas Capital Real Estate, en la nota de prensa.
"El puerto seco de Antequera representa exactamente el tipo de infraestructura logística en la que Cheyne Capital quiere participar: estratégicamente situada, técnicamente distintiva y gestionada por un operador con experiencia como Ontime. Esta operación refleja nuestra confianza en Dunas Capital, nuestra fe en el potencial del mercado logístico ibérico y nuestra capacidad para respaldar proyectos a gran escala con soluciones de financiación a medida", ha apuntado Javier Quintela, director para la Península Ibérica de Cheyne Capital Real Estate.
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