Buenas noticias para las familias españolas con hipoteca. El euríbor a 12 meses, principal indicador para la mayoría de las hipotecas variables en España, ha cerrado el mes de mayo de 2025 con una caída hasta situarse en el 2,081% de media, según ha publicado la agencia Europa Press. Se trata de un dato provisional, que tendrá que ser confirmado por el Banco de España.
Este descenso supone una reducción de 0,062 puntos porcentuales respecto al 2,143% registrado en abril de 2025. Si se compara con mayo de 2024, el índice se ha recortado en 1,599 puntos porcentulaes, ya que entonces se situó en el 3,680%.
Gráfico: Europa Press.
Además, el dato supone un nuevo mínimo desde agosto de 2022. Entonces empezó la senda alcista de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE). Esta caída rebajas significativas en la cuota hipotecaria a pagar para aquellos que tengan un préstamo en la modalidad de tipo variable.
El euríbor a 12 meses es el índice más utilizado en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas variables, las más comunes en el mercado. Una subida de este indicador conlleva un encarecimiento de las cuotas de las hipotecas que haya que revisar. Mientras que una caída supone un abaratamiento de las mismas.
Según un ejemplo de Europa Press, una persona con una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% más euríbor, esta disminución se traduce en un ahorro de 137 euros mensuales. Esta rebaja equivaldría a unos 1.650 euros anuales.
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