La firma de hipotecas cae un 18% en marzo con el interés medio al alza
Malas noticias para el mercado hipotecario. En marzo se registró una caída interanual del 18,1% hasta los 29.653 préstamos. La bajada es más pronunciada si se toma de referencia el mes anterior, un 20,4%, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
De este modo, la firma de nuevas hipotecas ha bajado en 13 de los últimos 14 meses y marca mínimos desde el pasado diciembre.
En este sentido, el conjunto del primer trimestre de 2024 muestra un resultado negativo del 8,3% respecto al pasado ejercicio.
Por el contrario, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo el 3,41%, frente al 3,33% de febrero. Con excepción de enero de este año, mes en el que se situó el 3,46%, el de marzo ha sido el interés más elevado desde diciembre de 2014.
Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado más de cuatro décimas y ya acumula un año por encima de la barrera del 3%.
El 47,4% de las hipotecas se constituyó en marzo a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,64% para las de tipo fijo.
En cuanto al capital prestado por la banca para financiar la compra de viviendas también se ha visto reducido en marzo. De hecho, sufrió un descenso de 20,9% respecto al año pasado, quedando en un total de 4.067,4 millones de euros. Por su parte, el importe medio de estas operaciones se situó en 137.169 euros en marzo, un 3,5% menos que el mismo mes del año anterior.
Madrid y Andalucía a la cabeza
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo de este año fueron Madrid (5.715), Andalucía (5.470) y Cataluña (5.231). En el lado contrario, con los descensos más pronunciados, se situaron Canarias (-31,7%), Castilla y León (-31,2%), País Vasco (-28,8%).
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