Domoblock vs Reental: comparativa para invertir en inmobiliario (2026)
España es uno de los países europeos con más atractivo para la inversión inmobiliaria. Un reflejo de ello es el volumen de operaciones: el país cerrará el primer semestre del año con más de 10.000 millones de euros transaccionados, según un estudio de la consultora inmobiliaria JLL. Se trata de la cifra más alta de la serie histórica.
En los últimos años, la tokenización está cambiando el acceso al sector inmobiliario. Tokenizar un inmueble consiste en convertir los derechos de propiedad sobre ese activo en tokens digitales registrados en una cadena de bloques o blockchain.
Cada token representa una fracción proporcional del inmueble y otorga al inversor derechos sobre las rentas generadas, la plusvalía en caso de venta o incluso voto en decisiones relevantes sobre el activo. Todo ello de forma transparente, automatizada y accesible desde importes reducidos.
Domoblock y Reental son dos de las plataformas que mejor representan este nuevo modelo en España. Ambas utilizan la tokenización, pero con enfoques muy distintos: mientras Domoblock se centra en comprar, reformar y vender en plazos cortos o la rehabilitación de edificios, Reental apuesta por la generación de rentas mensuales a través del alquiler.
A continuación, revisamos las características de estas dos plataformas y las ventajas que ofrece cada una en esta comparativa de plataformas de inversión inmobiliaria.
❓¿Qué es Domoblock? Inversión inmobiliaria con blockchain desde 200 euros
La plataforma de inversión inmobiliaria española Domoblock irrumpió en el sector en el año 2021 con un modelo diferenciador: a diferencia de otras plataformas, no actúa como intermediario, sino que gestiona y ofrece exclusivamente proyectos propios. Esto alinea sus intereses con los del inversor y le permite un control riguroso sobre cada operación.
Para reducir el riesgo, la plataforma combina varias capas de seguridad: utiliza un algoritmo de inteligencia artificial y Big Data para adaptar los precios de compra y venta en cada proyecto, coinvierte entre el 5% y el 10% de su propio capital en cada activo y dispone de un Fondo de Garantía interno para proteger el capital del inversor cuando la rentabilidad no alcanza el objetivo previsto.
En cuanto a los números, la rentabilidad media histórica (TIR) que indica la proptech es del 15,94%, con una inversión mínima de 200 euros, un importe relativamente bajo dentro del sector.
⚙️ ¿Cómo funciona Domoblock?
El funcionamiento de Domoblock es sencillo. Para comenzar, el usuario debe registrarse y verificar su cuenta. Posteriormente, podrá invertir con una aportación mínima de 200 euros y adquirir una parte del proyecto.
El proceso de inversión es 100% pasivo y arranca con la captación de inmuebles en zonas prime por debajo del precio de mercado. La financiación se estructura mediante préstamos participativos y se apoya en blockchain como capa de seguridad y transparencia, lo que permite fraccionar la inversión y reducir costes administrativos.
A continuación, la plataforma reforma cada activo mejorando su eficiencia energética y, en un plazo medio de siete meses, lo vende y reparte automáticamente los beneficios entre los inversores.
El usuario podrá seguir la inversión mediante la plataforma digital en todo momento y monitorear su evolución. También recibirá informes periódicos y contará con un equipo de atención disponible para cualquier consulta.
💼 ¿En qué se puede invertir con Domoblock?
Domoblock ofrece tres tipos de proyectos:
- House flipping: compra y reforma de inmuebles en zonas prime para venta rápida, con una TIR histórica del 12%-16% y un plazo medio de 7,5 meses.
- Building flipping: conversión de locales en viviendas o rehabilitación de edificios completos, con rentabilidad superior al 12% anual en menos de 12 meses.
- Obra nueva en coinversión con promotores desde 2026.
💰Comisiones de Domoblock
Domoblock no cobra comisiones al inversor.
❓¿Qué es Reental? Tokenización inmobiliaria desde 100 euros
Reental es una plataforma de inversión inmobiliaria fundada en 2020 y con sede en Florida (EEUU). La firma combina experiencia inmobiliaria, análisis financiero y tecnología blockchain para que cualquier inversor pueda acceder a propiedades de forma totalmente digital.
"La inversión mínima en cripto es de 1 token, que equivale a 100 euros/dólares y por transferencia bancaria 500 euros", según señala la firma en su página web.
A diferencia de un intermediario (marketplace) de terceros, Reental selecciona, estructura y gestiona sus propios activos. Su modelo se orienta a la generación de rentas: los inversores reciben dividendos mensuales procedentes del alquiler de los inmuebles.
Además, la plataforma cuenta con su propio token de utilidad, el $RNT, que permite acceder a beneficios adicionales y a activos exclusivos antes que el resto de usuarios. Cada token tiene un valor de 100 euros, según indica la plataforma en su página web.
⚙️ ¿Cómo funciona Reental?
El funcionamiento de Reental también es sencillo. Tras registrarse y verificar la cuenta, el usuario puede invertir desde 100 euros adquiriendo tokens que representan una fracción proporcional de un inmueble real. A partir de ahí, la plataforma gestiona el proceso al completo.
El equipo de Reental analiza el mercado de forma continua para identificar activos con alto potencial, los estructura jurídicamente, los tokeniza y los publica en la plataforma. Los inversores adquieren tokens hasta completar la financiación del inmueble y, una vez cerrada la ronda, comienza la fase de puesta en valor mediante reformas y mejoras.
A continuación, el activo entra en alquiler y los rendimientos se reparten mensualmente de forma proporcional a la participación de cada inversor. Tras un periodo definido, el inmueble se vende y el inversor recupera su capital junto con la plusvalía generada. El usuario puede seguir la evolución de su inversión en todo momento desde el panel de la plataforma.
💼 ¿En qué se puede invertir con Reental?
Reental opera en cinco mercados internacionales —España, Estados Unidos, México, República Dominicana y Emiratos Árabes Unidos— y ofrece varios tipos de proyectos:
- Flipping residencial
- Compra-reforma-alquiler-venta
- Préstamos a promotor
- Desarrollo inmobiliario
- Proyectos de alquiler con rentas mensuales.
Todos pasan por un proceso de investigación exhaustiva (due diligence) que evalúa su viabilidad financiera, legal y de mercado.
Los proyectos activos reflejan esa diversidad geográfica: desde activos en Madrid con rentabilidades anuales del 11% hasta proyectos en San Antonio (Texas) con una TIR (tasa interna de retorno) estimada del 14% anual o en Costa Maya (México) con un 10% anual a tres años. El TIR medio histórico de la plataforma se sitúa entre el 13% y el 15%.
💰Comisiones de Rental
Hemos intentado contactar con Reental para conocer más sobre sus comisiones. Sin embargo, no hemos obtenido respuesta a fecha de publicación de este artículo.
🔎 Domoblock vs Reental: tabla comparativa
🤔 ¿Domoblock o Reental? ¿Con cuál invertir?
Domoblock puede encajar mejor si:
- Quieres invertir en inmobiliario con una aportación inicial baja (desde 200 euros).
- Prefieres proyectos con plazos cortos (en torno a 7,5 meses) y retorno de capital al cierre de la venta.
- Te atrae un modelo en el que la plataforma coinvierte con su propio capital y gestiona el proceso al completo.
Por su parte, Reental puede ser interesante si:
- Buscas generar rentas mensuales recurrentes procedentes del alquiler de inmuebles reales.
- Quieres diversificar geográficamente con proyectos en varios países desde una sola plataforma.
- Valoras tener liquidez adicional mediante el mercado P2P de tokens sin necesidad de esperar al cierre del proyecto.
🗣️ Opiniones de usuarios sobre Domoblock y Rental
En ambas plataformas encontramos valoraciones positivas, pero también comentarios que apuntan a áreas de mejora en la experiencia de usuario.
En el caso de Domoblock, con 243 reseñas en Trustpilot, varios usuarios destacan:
- La seriedad y responsabilidad del equipo, así como la amplia información disponible sobre los proyectos.
- El cumplimiento de plazos y la rentabilidad obtenida, que generan confianza entre los inversores.
- Como punto negativo, algunos usuarios señalan que la plataforma web podría ser más intuitiva, con aspectos como el registro o la organización de secciones que resultan confusos.
En Reental, con 269 reseñas en Trustpilot, las opiniones suelen resaltar:
- La atención personalizada y la rapidez del servicio de soporte, especialmente valorada por inversores que se inician en la tokenización inmobiliaria.
- La facilidad de uso general de la plataforma y la comunicación fluida con el equipo.
- Como aspectos a mejorar, algunos usuarios mencionan dificultades iniciales con el sistema descentralizado y la conexión de wallets, así como demoras puntuales en la resolución de consultas.
Como siempre, se trata de opiniones individuales y no garantizan una experiencia similar para todos los usuarios, pero ayudan a identificar los puntos fuertes y las áreas de mejora percibidas por quienes ya han invertido.
Te puede interesar:
- Mejores plataformas de inversión inmobiliaria
- Domoblock: análisis y opiniones de la plataforma de inversión inmobiliaria
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la inversión mínima en Domoblock y en Reental?
¿Cómo se genera la rentabilidad en cada plataforma?
¿Qué diferencia hay en cuanto a liquidez?
¿Cobran comisiones estas plataformas?
¿En qué mercados opera cada plataforma?
Este contenido se ha elaborado bajo un criterio editorial y no constituye una recomendación ni propuesta de inversión. La inversión contiene riesgos. Las rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.
