La gestora de activos irlandesa Irish Life Investment Managers (ILIM) y la gestora de origen escocés Aberdeen Investments han reforzado su apuesta por la logística con la adquisición de dos naves logísticas en la ciudad de Madrid a la gestora estadounidense de inversiones inmobiliarias Hines, según han anunciado las compañías esta semana en una nota de prensa.
Las dos naves logísticas están ubicadas en el polígono de La Atalayuela, en el distrito madrileño de Villa de Vallecas. Esta zona se caracteriza por su pertenecía a la ciudad de Madrid y su acceso directo a la M-40, según han destacado desde la gestora.
Las naves cuentan con una superficie bruta alquilable total de 31.588 metros cuadrados y se dividen en siete módulos construidos en dos fases durante los años 2023 y 2024. "Ambos edificios cuentan con certificación BREEAM Excelente y calificación energética A", han explicado desde la firma. Actualmente, tienen seis inquilinos diferentes.
"Estos activos se adaptan muy bien a las actuales necesidades del creciente mercado logístico en España debido a su ubicación urbana y proximidad al centro de la ciudad. Son, además, las últimas incorporaciones a la cartera de Aberdeen en la Península Ibérica, que está compuesta por 800 millones de activos bajo gestión", ha informado Etienne Allepuz, director de transacciones inmobiliarias en España y Portugal en Aberdeen Investments, en la nota de prensa.
ILIM y Aberdeen han contado en la operación con la asesoría de Garrigues (legal), Dokei (técnico), Ramboll (medioambiental), Deloitte (fiscal y financiero) y JLL (técnico y comercial).
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