Goretti pregunta:

¿Cómo calcular el valor de amortización de un inmueble alquilado?

Buenos dias,
mi madre alquila una casa de la que es propietaria al 100%. El 50% de propiedad por compra y el otro 50% por herencia de mi padre. La vivienda esta alquilada y quería saber como contar el valor de la vivienda para la amortización del 3%.
El valor catastral es de 150.000euros (valor de construccion de 80.000 euros) y el valor de herencia es de 177.000euros.
Como hay que declarar la amortización del 3%?
La misma pregunta tengo para la declaración de patrimonio, que valor hay que declarar?
Muchas gracias

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1951 responde:
También quiero saber la respuesta. Me interesa
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goretti1322...
Buscando en internet he encontrado esto - Ejemplo: – hace 3 años
Coste de Adquisición= 160.000€
Valor catastral=100.000€, de los cuales 25.000€ corresponden al suelo y 75.000 a la construcción (o vuelo).
Primero habría que calcular cual es el valor de cada uno sin contar el suelo, para ello tenemos en cuenta la partición que nos da el valor catastral. 75.000€ de construcción entre 100.000€ de valor total, nos da una participación del 75%. Este porcentaje se lo aplicamos al coste de adquisición, lo cual nos sale 120.000€.
goretti1322...
120.000€ es mayor que 75.000€, por lo tanto para calcular la amortización utilizaríamos el coste de adquisición DE LA CONSTRUCCIÓN. – hace 3 años

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