Unicaja mantiene su hipoteca mixta al 1,3% TIN en plena subida del euríbor
La escalada del conflicto en Irán ha presionado al alza los precios y, con ello, al euríbor, el índice de referencia de las hipotecas variables y mixtas, que encadenó su segunda subida mensual consecutiva al cerrar abril en el 2,747%. En este contexto de tensión, Unicaja ha optado por mantener su oferta para este mes de mayo respecto a abril. El banco andaluz ha mantenido el interés de su préstamo a 30 años a tipo mixto en el 1,3% TIN (tipo de interés nominal), según datos del bróker hipotecario Bayteca.
1,30%
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30 años
Las hipotecas mixtas combinan elementos de las modalidades fija y variable. Estos préstamos funcionan con un tipo de interés fijo durante un periodo inicial (habitualmente en torno a cinco años) y, una vez finalizado, pasan a referenciarse al euríbor a 12 meses más un diferencial previamente establecido.
¿En qué hay que fijarse al contratar una hipoteca? Conviene tener en cuenta que las condiciones pueden variar en función del perfil financiero del cliente o las características de la vivienda. Más allá del tipo nominal, el indicador que realmente refleja el coste total del préstamo es la tasa anual equivalente (TAE).
Unicaja mantiene el interés en el tramo fijo y variable
Para este mes de mayo, Unicaja ofrece una de las ofertas más atractivas con un TIN inicial del 1,30% durante los primeros cinco años. Pasado este periodo, el diferencial pasa a ser Euríbor + 0,30%-0,40%.
1,30%
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30 años
Ahora bien, estas condiciones son para un supuesto de una familia con unos ingresos mensuales de 3.000 euros y un préstamo de 175.000 euros a 30 años. Además, se ha asumido la máxima vinculación posible, es decir, el cliente habría contratado los productos disponibles para reducir el interés al máximo.
Para este supuesto, la cuota mensual sería de 570,63 euros. ¿Buscas aprovechar las mejores condiciones? Unicaja exige al cliente deben vincular los siguientes productos:
- Domiciliar nómina
- Contratar seguro de vida, seguro de hogar y un plan de pensiones
- Adquirir otro producto adicional
Estos 2 bancos mantienen sus condiciones en mayo
Además de Unicaja, otros bancos españoles como Ibercaja o Bankinter han matenido sus condiciones en cuanto a hipotecas mixtas. Si embargo, Laboral Kutxa ha endurecido sus condiciones tras subir al 1,5% TIN. Por lo que durante este mes de mayo, todo aquel usuario interesado en adquirir una vivienda podrá aprovechar intereses aún atractivos.
1,50%
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30 años
1,70%
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30 años
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30 años
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