Récord de hipotecas en abril mientras el interés medio sube al 2,90%
El número de hipotecas sobre viviendas suma 22 meses consecutivos de alzas y marca su mejor abril desde 2010
El tipo de interés medio se sitúa en máximos desde noviembre
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas sumó 40.010 en abril, su mayor cifra en un mes de abril desde 2010, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este dato, la firma de hipotecas encadena ya 22 meses consecutivos de alzas interanuales. Ahora bien, el avance del 2,3% es inferior en casi 7 puntos al registrado en marzo. Puedes consultar aquí toda la información sobre las mejores hipotecas.
Un dato que se contrapone con la subida del tipo de interés medio al 2,90%. De este modo, se sitúa por encima del 2,84% de marzo y en su nivel más alto desde noviembre, cuando alcanzó el 2,97%. Con todo, acumula ya 15 meses consecutivos por debajo del 3%, desde que en febrero de 2025 bajara de ese umbral por primera vez en casi dos años.
El importe medio sube un 11%
El importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda aumentó un 11,1% interanual en abril, hasta los 173.331 euros. Además, el capital prestado total rozó los 6.935 millones de euros. Esto se traduce en un aumento del 13,7% respecto al mismo mes del año anterior.
El importe medio acumula un alza del 10,8% en los primeros cuatro meses del año.
Fijas vs. variables
El 62,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo fijo, frente al 37,1% a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,97% para las hipotecas variables y del 2,86% para las fijas. El plazo medio de los préstamos se mantuvo en 25 años.
Para aquellos que buscan estabilidad, traemos las dos hipotecas fijas por debajo del 2,25% tras la subida de tipos de interés del BCE.
Por comunidades autónomas
Las comunidades con mayores crecimientos en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Castilla-La Mancha (18,7%), Cataluña (18,5%) y Asturias (12,5%). En el lado contrario, Islas Baleares (-23,9%), Navarra (-20,9%) y Extremadura (-9,9%) registraron los mayores descensos.
Si estás pensando en contratar una hipoteca, consulta las mejores hipotecas del mercado y compara las condiciones actuales.
Te puede interesar:
Este contenido se ha elaborado bajo un criterio editorial y no constituye una recomendación ni propuesta de inversión. La inversión contiene riesgos. Las rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.
Mejores cuentas remuneradas de 2026
Explora las cuentas remuneradas más rentables.