Fidelity lanza un segundo fondo inmobiliario tras recaudar 200 millones de euros
Fidelity International ha anunciado este jueves el lanzamiento de su segundo fondo inmobiliario centrado en el impacto climático. Se trata del vehículo de inversión Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund, que pretende promover una transición energética acelerada en el sector inmobiliario.
La gestora de activos ha tomado esta decisión tras haber conseguido recaudar 200 millones de euros en su primer cierre, según ha afirmado en la nota de prensa. Uno de los principales inversores ha sido el fondo de pensiones australiano Rest Super, que ha aportado 80 millones de euros en esta ocasión y se ha comprometido a aportar otros 120 millones en cierres posteriores.
El fondo invierte exclusivamente en el sector logístico en los mercados de Europa occidental. "Dando un peso especial a Francia, Alemania, Países Bajos y Reino Unido", ha explicado la gestora. En concreto, pretende adquirir activos existentes para renovarlos con el objetivo de que se puedan explotar como inmuebles de alta calidad con cero emisiones.
Este producto de Fidelity está clasificado como artículo 9 en el reglamento europeo de finanzas sostenibles (SFRD). "El 40% de las emisiones totales de carbono procede de los inmuebles, de ahí que esta clase de activos desempeñe un papel crucial en la carrera para conseguir la neutralidad. El 85% de los edificios de la UE tiene más de 20 años de antigüedad, por lo que existe una oportunidad de inversión urgente y atractiva para impulsar la transición ecológica", han asegurado desde la gestora en la nota de prensa.
"Los inmuebles logísticos cotizan a niveles atractivos y la demanda de instalaciones energéticamente eficientes está aumentando, por lo que creemos que el fondo LOGICs conseguirá rentabilidades por alquileres y valores de los inmuebles que deberían traducirse en sólidas rentabilidades financieras y ayudarán a acelerar el camino hacia una economía neutra en emisiones de carbono", ha asegurado Andrew Lill, director de inversiones de Rest.
Este contenido se ha elaborado bajo un criterio editorial y no constituye una recomendación ni propuesta de inversión. La inversión contiene riesgos. Las rentabilidades pasadas no son garantía de rentabilidades futuras.
