¿Qué tipos de Crowdlending hay en el mercado?

Existen 4 tipos o variantes del crowdlending, en función de las características del solicitante del préstamo, y de las garantías que puede haber detrás del préstamo.

• Crowdlending para PYMEs. Es un préstamo a una pequeña-mediana empresa, normalmente con el objeto de poder desarrollar un proyecto empresarial, para financiar la tesorería de la compañía o para abordar nuevas inversiones. Los plazos de estos préstamos oscilan entre los 3 y los 60 meses, dependiendo del proyecto para el que se solicita la financiación, y ofrece a los inversores unas rentabilidades que pueden variar entre el 3% anual y el 10% anual. La forma de pago a los inversores, puede variar entre un pago único al final del préstamo, pagos de intereses mensuales, o amortizaciones mensuales. En este tipo de operación, no hay ninguna garantía adicional al préstamo para el inversor.
• Crowdlending inmobiliario. Se trata de un préstamo a un promotor inmobiliario, ya sea para la construcción de un nuevo inmueble, o para la reforma de uno ya existente. En este tipo de operación, la rentabilidad puede generarse mediante una venta del inmueble construido, o mediante un alquiler que genere un rendimiento y una posterior venta. Los plazos de los préstamos varían entre los 9 y los 36 meses habitualmente, y la rentabilidad que se ofrece a los inversores suele situarse entre el 7,5% anual y el 15% anual. En estos casos la operación puede contar con el propio inmueble como garantía. SEGO Real Estate es la nueva oportunidad de inversión en crowdlending inmobiliario del Grupo Sego Finance. Se trata de una línea con ventajas como la recuperación de la inversión a corto plaza (entre uno o dos años) y con bajo nivel de impago.
• Crowdfactoring o adelanto de facturas colectivo. El inversor presta dinero a una empresa (cedente) que tiene una factura con un cliente solvente (deudor), pero que pagará a plazo dicha factura. Estas operaciones tienen un plazo que oscila entre los 30 y los 120 días, y ofrecen rentabilidades entre el 4,5% anual y el 12% anual. En estas operaciones el inversor obtiene un crédito comercial (factura) como garantía del préstamo. En estas operaciones el inversor obtiene el capital y los intereses en un pago único en la fecha de vencimiento. En SEGO Factoring se realizan este tipo de operaciones.
• Préstamos a particulares. En estas operaciones el inversor presta dinero a un particular, normalmente como un préstamo para consumo (por ejemplo, para realizar un curso, un máster, o una operación dental). Los plazos oscilan entre los 30 días y los 365 días, y el interés que se puede esperar entre el 5% anual y el 14% anual. En estas operaciones, al igual que en los préstamos para pymes, o los préstamos inmobiliarios, la forma de pago a los inversores, puede variar entre un pago único al final del préstamo, pagos de intereses mensuales, o amortizaciones mensuales.