La vivienda media en Galicia cuesta 166.635 euros: esto pagas de hipoteca fija al mes con estos 5 bancos
Comprar una vivienda media en Galicia cuesta actualmente alrededor de 166.635 euros. Financiar ese importe con una hipoteca fija supone una cuota de entre 624 y 671 euros al mes, según la entidad que se elija. El cálculo se ha realizado con los tipos de cinco hipotecas a tipo fijo disponibles ahora mismo, partiendo del precio del metro cuadrado de junio y del tamaño medio de la vivienda gallega, el más grande de España.
El precio del metro cuadrado en Galicia se sitúa en 1.587 euros en junio de 2026, un 10% más que hace un año, según el índice inmobiliario de Idealista. La otra pieza del cálculo es el tamaño. Más de la mitad del parque residencial gallego (52,7%) supera los 90 metros cuadrados y casi una de cada cuatro viviendas pasa de los 120, según los datos de mayo de la encuesta estructural de hogares del Instituto Gallego de Estadística (IGE).
Si cruzamos precio y superficie media (105 metros cuadrados), la vivienda media gallega sale por aproximadamente 166.635 euros.
Además, Galicia ha sido la comunidad donde más cayeron las compraventas en abril (-23%), pero la cuantía media de las hipotecas firmadas en el territorio español ha subido hasta los 143.370 euros, según el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Esto se traduce en un aumento anual del 13,4%.
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Simulación: la cuota de la vivienda media gallega, banco a banco
Para la simulación hemos tomado el precio completo de la vivienda media en Galicia (166.635 euros) y las condiciones de cinco hipotecas a tipo fijo que se pueden contratar en julio a través de Finect, todas a 30 años. La cuota resultante se ha extraído del simulador hipotecario del Banco de España.
A continuación, te dejamos la simulación por entidad, ordenado de menor a mayor tipo de interés nominal (TIN).
Hipoteca Fija Banco Sabadell (2,10% TIN)
La Hipoteca Fija de Banco Sabadell es la más barata del mercado en julio, con un TIN del 2,10% a un plazo de hasta 30 años. Para la vivienda media gallega, la cuota queda en 624,28 euros al mes, unos 7.491 euros al año.
Eso sí, acceder a estas condiciones exige vinculación: domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y de hogar con la entidad.
Hipoteca Fija Unicaja (2,15% TIN)
La Hipoteca Fija de Unicaja parte de un TIN del 2,15% en julio que se mantiene invariable durante los 30 años del préstamo. La diferencia con Sabadell es mínima: la cuota de la vivienda media gallega sube a 628,49 euros al mes, apenas cuatro euros más, unos 7.542 euros al año. Las condiciones también pasan por la vinculación: nómina domiciliada y seguros de vida y de hogar.
Hipoteca Fija Ibercaja (2,20% TIN)
La Hipoteca Fija de Ibercaja ha matenido sus condiciones y ofrece ahora un TIN del 2,20% durante toda la vida del préstamo, a un plazo de 30 años. La cuota para la vivienda media gallega se queda en 632,71 euros al mes, unos 7.593 euros al año: todavía a menos de diez euros mensuales de la oferta más barata.
Como en las anteriores, el tipo está condicionado a la vinculación con la entidad, que pide domiciliar la nómina y contratar los seguros de vida y de hogar.
Hipoteca Fija CaixaBank (2,55% TIN)
La Hipoteca Fija de CaixaBank ha mantenido sus condiciones en julio y ofrece un TIN del 2,55% a un plazo de hasta 30 años. Aquí el salto en la cuota ya se nota: 662,75 euros al mes para la vivienda media gallega, unos 7.953 euros al año y casi 40 euros mensuales más que la oferta más barata.
A cambio, la vinculación que exige es la más ligera de la lista: basta con domiciliar la nómina, sin seguros obligatorios para acceder a la bonificación.
Hipoteca Fija Laboral Kutxa (2,65% TIN)
La Hipoteca Fija de Laboral Kutxa cierra la lista con un TIN del 2,65% a un plazo máximo de 30 años. La cuota de la vivienda media gallega asciende a 671,48 euros al mes, unos 8.058 euros al año: 47 euros mensuales más que la opción más barata.
Es, además, la que más vinculación exige para bonificar el tipo: nómina domiciliada, seguros de vida y de hogar y un plan de pensiones.
Por qué a tipo fijo
Las hipotecas a tipo fijo se han convertido en las preferidas por las familias españolas en los últimos años. En concreto, casi siete de cada diez hipotecas se firman a plazo fijo, según el INE. Y es que, a diferencia de las hipotecas variables, este tipo de préstamos ofrecen una estabilidad durante los años establecidos, ya que no dependen de la evolución del euríbor.
Un apunte antes de entrar en cifras: los tipos de este artículo corresponden a un préstamo de 166.635 euros a 30 años, para uno o dos titulares con nómina fija de 3.000 euros al mes, según los datos del consultor hipotecario Bayteca. En todos los casos se aplica la bonificación máxima por vinculación que ofrece cada entidad.
Esto significa que las condiciones finales pueden variar según el perfil financiero del solicitante, la vivienda y otros factores que cada banco evalúa caso por caso. Y un último detalle que conviene no perder de vista: el indicador que refleja el coste real del préstamo es la TAE (tasa anual equivalente), no el TIN. Si quieres profundizar antes de firmar, aquí te contamos cómo elegir hipoteca en 2026.
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