Las provincias de Castellón, Murcia y Alicante han destacado en la primera mitad de 2024 por registrar los mayores incrementos en los precios de las viviendas entre las áreas costeras, según un estudio de iAhorro. En apenas un año, el costo de las viviendas destinadas a segunda residencia ha subido un 7,55% en promedio.
El caso más significativo es el de Castellón, donde el valor medio de una vivienda ha escalado un 23,55% hasta alcanzar los 177.317 euros en junio de este año, en comparación con los 143.513 euros registrados en el mismo periodo de 2023.
Murcia también ha experimentado una notable subida del 21,20%, situando el precio medio en 199.569 euros, frente a los 164.116 euros que se manejaban en los primeros seis meses del año anterior.
Por su parte, Alicante ha visto aumentar sus precios un 20,51%, con un valor promedio de 214.820 euros en la primera mitad del año, frente a los 178.265 euros de 2023.
Lugo, Almería y Tenerife, las más baratas
En el otro extremo, Lugo se posiciona como la provincia costera con las viviendas más económicas, con un precio medio de 160.000 euros, una caída del 11,84% en comparación con los 181.500 euros del año pasado.
Almería también ha visto una disminución en el precio medio de la vivienda, alcanzando los 171.478 euros, un 11,55% menos respecto a los 193.871 euros de 2023.
Tenerife cierra esta lista con un precio medio de 174.713 euros, lo que representa una reducción del 6,53% frente a los 186.915 euros registrados el año anterior.
El director de hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, se ha mostrado "sorprendido" ante el precio medio de la vivienda en Tenerife, pues las islas Canarias "suelen ser muy demandadas para compra de vivienda, sobre todo por parte de los ciudadanos extranjeros".
"Es realmente sorprendente que Tenerife esté entre las provincias costeras más baratas de España para comprar una vivienda", ha añadido Colombelli, que desconoce el motivo de la bajada de precios.
Sin embargo, he señalado que la diferencia de precio medio de la vivienda en Tenerife con Las Palmas tampoco es muy elevada, ya que en esta última tampoco supera los 200.000 euros.
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