Vivienda e inmobiliario

Inversión, fiscalidad, hipotecas, evolución de los precios... todo lo que necesitas saber sobre el mercado de la vivienda
55 miembros

Artículos de Vivienda e inmobiliario


Qué impuestos pagas por vender tu casa

Olvidarse de Hacienda es uno de los errores más repetidos con el dinero. Ocurre al calcular la rentabilidad de una inversión y también al vender una casa. En ambos casos la Agencia Tributaria suele tener mucho que decir y que recaudar. Si no has hecho bien las cuentas puedes llevarte un buen susto, sobre todo con los impuestos que pagas al vender una casa porque las cantidades…
1 0

¿Boom inmobiliario? Los españoles destinamos ya un tercio del sueldo al alquiler de vivienda

La llamada "burbuja del alquiler" parece no tener fin. En 2017 los españoles destinamos el 33,5% del salario mensual bruto al alquiler de vivienda, lo que supone una subida de dos puntos y medio porcentuales respecto al año anterior (31%), según un estudio de Fotocasa e Infojobs. A cierre del año pasado, el alquiler medio en España se situó en 8,15€ el metro cuadrado, un 9% …
1 0

A debate: ¿Se está gestando una nueva burbuja inmobiliaria?

¿El mercado de la vivienda está o no inmerso en una burbuja inmobiliaria? Este ha sido uno de los temas más controvertidos del Foro Nueva Ley Hipotecaria, organizado por la revista Inversión y Finanzas en el que numerosos expertos han analizado los efectos de la nueva Ley Hipotecaria en diferentes escenarios. En cuanto a sus implicaciones sobre el mercado, el de…
0 0

¿Error o acierto? El detalle de la hipoteca de Pablo Iglesias e Irene Montero con Caja de Ingenieros

¿A tipo fijo o variable? Se resolvió el misterio y el debate. Pablo Iglesias, líder de Podemos, ha desvelado esta tarde de una tacada la clase de producto financiero que ha contratado con Caja de Ingenieros para comprar junto a Irene Montero su casa unifamiliar en la sierra de Madrid. No es la mejor del mercado, ni la más competitiva, pero se ha convertido en la hipoteca ‘trending topic’…
3 0

La subida de los precios desploma la demanda del alquiler un 36% en un año

La subida de los precios del alquiler empieza a hacer mella en los potenciales inquilinos. Según el último estudio de Fotocasa, la demanda de alquiler se ha reducido un 36% en 12 meses, especialmente en el segmento de los jóvenes y en las zonas donde los alquileres están más presionados. Si en 2017 el 29% de los jóvenes de entre 18 y 24 años buscab…
3 1

Mercado inmobiliario en España: ¿quién paga más por su hipoteca?

Los madrileños, los que más pagan de hipoteca al mes. Según las estadísticas del Registradores de España correspondientes con el primer trimestre de 2018, las comunidades autónomas con mayores cuantías de cuota hipotecaria mensual media han sido la Comunidad de Madrid, donde se paga de media unos 772 euros al mes (casi la mitad de lo que…
0 0

El mercado inmobiliario al rojo vivo: la compraventa de vivienda alcanza cifras precrisis

El mercado inmobiliario está de moda y, sobre todo, en boca de todos. El préstamos hipotecario más sonado de los últimos meses (el de Pablo Iglesias e Irene Montero) ha suscitado curiosidad por cómo se encuentra el mercado. En concreto, la pareja se ha comprado un chalet con piscina en el municipio madrileño de Galapagar. Para ello se han hipotecado por un importe de 540.000 euros, de los…
2 1

¿Podrías permitirte un chalet como el de Pablo Iglesias e Irene Montero? Haz tus cálculos

El mercado inmobiliario está que echa humo. Para quien lo dude, sólo hay que ver el casoplón que se acaban de comprar por 660.000 euros, en la sierra de Madrid, Pablo Iglesias e Irene Montero, el secretario general y la portavoz de Podemos, respectivamente. El propio Iglesias ha compartido hoy en Facebook los detalles sobre cómo van a financiar la operación:  "Nos hemos comprado una …
3 28

¿Vuelve el boom del ladrillo? Ventajas y desventajas - VIDEO Finect Week

Hola a todos! Ante las últimas cifras del Banco de España sobre la rentabilidad de la inversión en ladrillo, tanto por revalorización del inmueble como por la subida del alquiler, @maitelpz y yo repasamos las ventajas y desventajas de este activo. ¡No te pierdas el nuevo episodio de nuestro vídeoblog de finanzas Finect Week!   ¿Qué os parecen nuestros argumentos? ¿Cómo lo veis vos…
2 6

¿Alquilas? Estos son los barrios y ciudades más caras (y las más baratas)

Los precios del alquiler continúan al alza. Tanto si eres arrendador como si vives de alquiler seguro que te preguntas a cuánto está el alquiler en tu zona o si estás pagando el precio que debes. Barcelona, seguido de Madrid, son los municipios donde más cuesta el alquiler, según el último estudio de Idealista, con un precio medio de 17,6 euros el metro cuadrado en el caso de la ciudad …
6 1

Qué precio poner a tu vivienda de alquiler

Un precio justo, que maximice la ganancia del alquiler de la vivienda pero que también permita ser selectivo con el inquilino que elijes. ¿Cuál es la cifra clave? ¿Por cuánto puedo alquilar mi casa? Esta es la cuestión que se plantean miles de propietarios que están valorando comprar casa para alquilar. Y es que si algo no quiere nadie es perder…
2 0

Qué puedes reclamar al banco sobre tu hipoteca

Las hipotecas centran buena parte de la batalla ente la banca y sus clientes. A golpe de sentencia van resolviéndose los casos más polémicos y sentando las bases para futuras reclamaciones. La última de ellas tiene a los gastos de constitución como protagonista y más concretamente al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD o IAJD). El Tribuna…
0 0

Gastos de hipoteca: Es el cliente y no el banco quien tendrá que asumir el impuesto de actos jurídicos

  La enésima guerra de los hipotecados en los juzgados se ha saldado con el Tribunal Supremo dando, en este caso, la razón a la banca. Son los clientes y no la entidad quienes deben asumir el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).  Este es uno de los gastos que conlleva la contratación de una hipoteca, junto con los gastos de notario, registro, gestoría y tasación (…
0 2

Subrogación hipotecaria: cómo cambiar la hipoteca de banco

Las condiciones de las hipotecas han variado mucho desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Un hipotecado en 2002 no pagará lo mismo que uno que firmó su préstamo en 2012. Una de las mejores fórmulas para mejorar las condiciones de tu hipoteca es la subrogación hipotecaria. Con ella podrás cambiar de banco y pagar menos por la hipoteca. Qué e…
0 0

Pasos que debes dar antes de comprar una casa

Después de mucho pensarlo y de dirimir si es mejor alquilar o comprar casa te has decidido. ¡Vas a comprar piso! Es un momento de nervios y de alegría. Para que lo sea siempre y no termines arrepintiéndote hay una serie de pasos que debes dar antes de comprar la casa y una serie de información que debes tener clara. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa Adquirir una casa puede ser alg…
4 0

"Bonito piso en Madrid con vistas a la Malvarrosa": así me intentaron timar al buscar piso

"- Hola, Rocío. Soy Carmen Alba, acabo de ver su piso en Fotocasa y me ha encantado. ¿Cuándo lo podría ver? - Hola, pues tengo a 15 personas en espera. A ver, hasta el 1 de febrero no podrías verlo, estoy en Conil porque han trasladado a mi marido por trabajo pero, mientras, si estás tan interesada puedo reservártelo. ¿Te paso mi número de cuenta?". … Uf, chamusquina.  Y a…
3 0

¿Subirá el euríbor en 2018?

El euribor marca la pauta para millones de españoles que tienen hipoteca o quieren comprarse casa y se preguntan por la evolución del euribor a 10 años. Y no es para menos. Dependiendo de cómo se mueva el índice tendrán que pagar más o menos por el préstamo de su casa cada mes. [¿Tienes preguntas sobre vivienda? Este es tu sitio] &iq…
18 0

¿Qué es mejor una hipoteca con interés fijo o variable?

¿Hipoteca de interés fijo o variable? Esta es la primera gran decisión que deben tomar quienes quieren comprar una casa. Cada tipo de hipoteca tiene sus ventajas y desventajas. La clave para elegir entre un préstamo de vivienda a tipo fijo o variable está en saber cómo funciona cada una, las perspectivas económicas y tu situación personal. &…
7 2

El vídeo viral sobre hipotecas fijas del que todo el mundo habla

Jamás hubiera pensado que un simple vídeo hablando sobre hipotecas a tipo fijo se haría viral. Pero así ha sido. Hoy todos los medios se hacen eco del que puede ser uno de los vídeos del año y algo que va generar una ingente cantidad de memes. Yo no he podido evitar el compartirlo con vosotros/as. Cuando lo veáis entenderéis por qué:  El vídeo a priori parece algo serio. Simón P…
3 2

Jarro de agua fría para los hipotecados con IRPH: el Supremo da la razón a la banca

  Más de un millón de hipotecados esperaba este 22 de noviembre la decisión del Supremo para saber si sus reclamaciones sen los juzgados tienen continuidad. Según recoge la agencia EFE el Tribunal Supremo ha dictaminado que la mera referencia de una hipoteca a un índice oficial como el IRPH no implica falta de transparencia ni es un abuso.  En este artículo encontrarás preguntas y re…
5 0