La vivienda en Canarias y Baleares ya es más cara que en los máximos del boom inmobiliario de 2008
El precio de la vivienda nueva y usada aumentó un 0,7% en julio en comparación con junio, situando la tasa de variación interanual en el 3%, alineándose con la inflación. Esto confirma un entorno de crecimiento moderado en los precios de la vivienda, según un informe publicado este lunes por Tinsa.
Por otro lado, Baleares y Canarias destacan como los mercados donde más ha subido el precio de la vivienda en el último año, con un incremento del 8,6%, superando en un 1,7% el máximo histórico alcanzado durante el 'boom' inmobiliario de enero de 2008.
"Los mayores crecimientos continúan registrándose en la Costa Mediterránea y en las Islas, donde el componente turístico es más fuerte", señaló Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.
De este modo, las viviendas en Baleares y Canarias lideraron el encarecimiento mensual con un 1,1%, seguidas por las propiedades en "el resto de municipios" (1%) y las situadas en capitales (0,8%). En cambio, en áreas metropolitanas (0,4%) y en la costa mediterránea (0,4%) el aumento de los precios fue menor comparado con junio.
En términos interanuales, los mayores incrementos se observaron en las viviendas de la costa mediterránea (6,2%) y en las islas (8,7%), mientras que el resto de los mercados muestra "una tendencia de desaceleración", como en las capitales y grandes ciudades (2,1%), áreas metropolitanas (2,1%) y "el resto de municipios" (2,8%).
A pesar de que los tipos de interés se mantienen en niveles "prudencialmente contractivos", el crédito hipotecario para la adquisición de vivienda es "más accesible y contribuye al sostenimiento del nivel de compraventas", explicó Arias.
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