Buenas noticias para las familias con hipoteca. El euríbor a 12 meses ha terminado el mes de julio de 2024 con una media del 3,526%, según las cifras provisionales, a falta de la confirmación oficial por parte del Banco de España.
Esta cifra se ha situado 12,4 puntos básicos por debajo del 3,65% registrado en junio. Además, ya se han acumulado cuatro meses seguidos en los que esta tasa registra un descenso interanual. Si se compara con el año anterior, se ha colocado 62,3 puntos básicos por debajo del 4,149% registrado en julio de 2023.
El euríbor a 12 meses es el índice más utilizado en España para fijar el tipo de interés de las hipotecas variables, las más comunes en el mercado. Una subida de este indicador conlleva un encarecimiento de las cuotas de las hipotecas que haya que revisar. Mientras que una caída supone un abaratamiento de las mismas.
Como se ha producido una bajada importante respecto al año pasado, los hipotecados disfrutarán de una rebaja en su cuota hipotecaria si les toca revisar el interés con los datos de junio.
Según un ejemplo de Europa Press, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años y con un diferencial del 0,99% más euríbor y tenga que revisar su tipo de interés con el euríbor de julio registrará un leve descenso en su cuota de 56,6 euros al mes. Esta rebaja equivaldría a unos 680 euros al año.
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