¿Alquilas? Estos son los barrios y ciudades más caras (y las más baratas)

¿Alquilas? Estos son los barrios y ciudades más caras (y las más baratas)

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Los precios del alquiler continúan al alza. Tanto si eres arrendador como si vives de alquiler seguro que te preguntas a cuánto está el alquiler en tu zona o si estás pagando el precio que debes.

Barcelona, seguido de Madrid, son los municipios donde más cuesta el alquiler, según el último estudio de Idealista, con un precio medio de 17,6 euros el metro cuadrado en el caso de la ciudad condal (1.056 euros, por ejemplo para un piso de 60 metros cuadrados) y 15,9 euros en el caso de la capital española (954 euros para el ejemplo anterior). Aunque en algunos distritos de Madrid los precios ya superan los de 2007.

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Las siguientes ciudades más caras de España son San Sebastián, donde el precio del alquiler ha subido un 30% respecto a hace 5 años y Palma de Mallorca, el municipio en el que más han subido los alquileres en el último lustro. A cierre del primer trimestre el precio medio en la ciudad balear, según recoge Idealista, se situaba en 12,7 euros el metro cuadrado, un 9% más que hace solo un año.

En cuanto a los municipios más baratos de España, Zamora, Cáceres, Ávila, Lugo y Jaén se sitúan por debajo de los 5 euros el metro cuadrado.

 

Alquiler de pisos en Madrid

 

Pisos alquiler en Madrid Centro

El alquiler en Madrid centro es, con diferencia, el más caro entre todos los distritos de la capital, al situarse en los 19,3 euros el metro cuadrado. Por ejemplo, el alquiler de un estudio en Madrid centro de 60 metros cuadrados se situaría en torno a los 1.158 euros o más de 1.500 si mide en torno a 80 metros cuadrados, según datos de Idealista. 

Le siguen distritos como el de Salamanca, donde el precio del alquiler se sitúa en 18,7 euros el metro cuadrado; Chamberí, donde alquilar un piso puede suponer pagar 17,6 euros el metro cuadrado o Chamartín, con 16,3 euros metro cuadrado.

Calcula aquí: ¿Compro o sigo de alquiler, qué es más rentable? ]

Para encontrar un alquiler de pisos baratos en Madrid hay que irse a distritos como Vicálvaro, Villaverde o Villa de Vallecas, donde el precio del metro cuadrado se mantiene aún por debajo de los 11 euros. Los siguientes pisos baratos en Madrid, se encuentran en distritos como Moratalaz, Latina, Usera, Puente de Vallecas, San Blas y Carabanchel, donde el alquiler de la vivienda se sitúa por debajo de los 12 euros metro cuadrado. 

Alquiler de pisos en Barcelona

En cuanto a los pisos de alquiler en Barcelona, el distrito más barato en la ciudad condal sigue estando por encima del más asequible en Madrid. El alquiler en barcelona capital se sitúa en torno a los 17,6 euros por metro cuadrado, es decir, un apartamento de 60 metros se situaría en torno a los 1.056 euros, o 1.400 euros para un tamaño de 80 metros.

Los apartamentos baratos en Barcelona se encuentran en el distrito Nou Barris, donde los precios rondan los 12,4 euros por metro cuadrado. Un 54% más caro es el distrito con los precios más altos: alquilar piso en Ciutat Vella costaba 19,2 euros el metro cuadrado a cierre del primer trimestre del año. 

 

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